Grundstück kaufen Cape Breton

Liebe Besucher,
Mini Schrebergärten zu m² Euro Mondpreisen in Massen Erschließungen in entlegenen Gegenden werden Sie hier vergeblich suchen.
Damit Sie eine Vorstellung bekommen welche Art von Grundstücken ich erschließe und zu welchen ungefähren m² Preisen, hier eine kleine Auswahl einiger aktueller Objekte zur Einsicht und Orientierung. Weitere Informationen dazu oder zu anderen Objekten gerne auf Anfrage.

Frank Eckhardt 😉


Projektübersicht:

  1. 198.000 m² großes Areal in geschützter Atlantik Bucht 129.000 €
  2. 2 Lots in East Side Grand River – ab 59.000 € – Lot 1 verkauft.
  3. 22 Acres Grand River – verkauft
  4. 30.000 m² neu erschlossen in Barren Hill – 29.000 €Lot 1,2 und 3 verkauft.
  5. 136.000 m² Farm in Glendale – 148.000 €
  6. Long Lake Farm – verkauft
  7. Rockdale 2019 neues Projekt – ab 32.000 € Lot 4 verkauft
  8. Soldiers Cove Hillside Area – 78.000 €
  9. 4x East Side Grand River Lots – 58.000 € – Lot 3, 4 und 5 verkauft
  10. Furgeson Lake Road Lots – ab 35.000 € – Lot 1 und 4 verkauft
  11. 6x Lots in Cape George am Bras Dor, unweit von St. Peters – ab 35.000 €Lot 1 verkauft
  12. 700.000 m² Areal in Evanston – 179.000 CAD
  13. Zwei Grundstücke am Bras Dor in Red Island verkauft
  14. Mac Donalds Lake – ab 100.000 CAD – verkauft
  15. 64.700 m² Areal mit Jagdhütte am Lake Uist – 159.000 CAD
  16. 81.000 m² Areal auf Ilse Madame – 159.000 CAD
  17. Großzügiges Areal mit Garage und Infrastruktur am Enon Lake – 159.000 CAD
  18. Lot 1 Mac Vicar Road – 65.000 € + Nebenkosten
  19. 29.300 m² Bauland am Loch Lomond 59.500 Euro
  20. Wohnhaus am Loch Lomond – 77.000 Euro
  21. 323.000 m² Anwesen in traumhafter Lage mit modernsten Haus und Nebengebäude – 1.2 Millionen CAD
  22. Neues ICF Massivhaus mit großem Nebengebäude in bester Atlantik Lage – 860.000 CAD
  23. Großzügiges ICF Massivhaus mit besten Ausblick auf Black River Pond – 425.000 CAD
  24. Familien Landsitz mit Wohnhaus an kleinem Bachlauf dicht am Atlantik Sandstrand – 225.000 Euro verkauft
  25. Cattle Farm Lake Uist – 890.000 kanadische Dollar
  26. 80 Hektar am Kemps Lake – verkauft
  27. 20.000 m² Areal am East Side Grand River mit Garage und Infrastruktur – verkauft

198.000 m² großes Areal in geschützter Atlantik Bucht

Kurzübersicht
Dieses Anwesen unweit von Louisdale in Cape Breton hat eine Gesamtgrösse von guten 198.000 m² und ist vollständig vermessen und migrated. Es verfügt über eine Gesamtufer Front von ca. 300 ! Metern die sich auf zwei Grundstücksparzellen aufteilen. Stromanschluss liegt in ca. 180 Meter Entfernung zur Grundstücksgrenze. Auch eine autarke Stromversorgung wäre hier gut umsetzbar und auf Grund seiner Größe bietet sich ein Selbstversorger Konzept buchstäblich an. Das Anwesen befindet sich an einer öffentlichen Straße mit sämtlichen Dienstleistungen des Landkreises wie Instandhaltung und Winter Räumdienst etc. In der Mitte und am rechten Straßen Anschluss hat das Areal zwei kleine Frischwasser Nieschen von zusammen ca. 6.000 m² . Aus der in der Mitte befindlichen kleinen Frischwasser Ecke kann man problemlos einen schönen großen Teich gestalten wie es auf unserem eigenen Hof ebenfalls optimal umgesetzt wurde. Darum ließe sich dort eine wunderschöne Permakultur Landschaft gestalten. Das Areal ist unterschiedlich und gemischt bewaldet und kann mit mehreren Gebäuden bebaut werden. Es eignet sich somit auch ideal als Gemeinschaftsprojekt und für Familien. Die Entfernung zum kleinen Einkaufsort Louisdale in welchem sich auch eine Schule, Sporthalle und Spielplatz befindet, beträgt etwa 5 Minuten. Nach St. Peters sind es ca. 15 Minuten. Der Blick in die geschützte Atlantikbucht ist beeindruckend schön, wer hier keine Ruhe findet dem ist nicht mehr zu helfen 😉. Wassersport Freunde und Angler kommen hier auf ihre Kosten und erreichen von dort auch mit dem Boot den Kanal in St. Peters.

Kaufpreis : 129.000 € inkl. sämtlicher Kaufnebenkosten wie Steuern, Gebühren für Notar und Register Eintragung etc.

Änderungen, Irrtümer, Vorverkauf vorbehalten.


2 Lots in East Side Grand River

Kurzübersicht
Nicht weit entfernt von unserem Hof und mitten innerhalb unseres Netzwerkes vor Ort im malerischen und friedlichen Grand River sind diese beiden einmaligen Areale gelegen. Besonders hervor zu heben ist die Terrassenartige Ausbildung des kleineren Lot 2 bis zum Ufer hinunter und die ausgeprägte Struktur mit sanften Hügeln und einem schönen Tal vom größeren Lot 1 . Beide Areale können mit einem Wohnhaus plus Garage bebaut werden. Lot 1 verfügt über ca. 24.680 m² bei ca. 330 ! Meter eigener Uferfront inkl. einer kleinen Halbinsel welche die Bucht des Anwesens teilweise eingrenzt und somit einen kleinen natürlichen „Hafen“ bildet. Auf der Nordseite Richtung Ufer befindet sich eine wunderschöne Anhöhe die Richtung Süden mit Blick Richtung Flussdelta bebaut werden kann. Dieser Bauplatz wäre im gesamten Grand River Areal absolut einmalig, wie die Gesamtstruktur und Ausprägung dieses Anwesens überhaupt. Das Lot 2 hat eine Größe von ca. 12.420 m² bei ca. 60 Meter Uferfront zum schönen Grand River. Beide Areale verfügen über nur wenig, jungen Baum Bestand und können somit leicht erschlossen und günstig bebaut werden. Aufwendige und teure Rodungsarbeiten entfallen hier. Beim Verkauf werden beide Areale neu vermessen und migrated sein. Deshalb kann es möglicherweise bei den Größen Angaben noch einige kleinere Veränderungen geben. Strom und Telefon liegen bei beiden Arealen an. Die Straße ist eine öffentlich gewartete Straße samt Winter Räumdienst, Instandhaltung, Müllabfuhr Service, Schulbus Anschluss etc. Die Fahrzeit zum Einkaufsort St. Peters beträgt nur ca. 25 Minuten.

Kaufpreis Lot 1 : 88.000 €  VERKAUFT
Kaufpreis Lot 2 : 59.000 €

Alle Preisangaben inkl. sämtlicher Kaufnebenkosten wie Steuern, Notar, Gebühren für Eintragung ins Register etc.

Änderungen, Irrtümer, Verkauf vorbehalten.


22 Acres Grand River

Traumhaftes Flussufer Areal am Grand River / GR Falls.

Ein ca. 92.000 m² großes Flussufer Areal am Grand River in der Nähe Wasserfälle am Grand River. Etwa 400 ! Meter Flussufer Zugang vom eigenen Grundstück. Stromanschluss an der Grundstücksgrenze samt fertigem Zufahrtsweg bis zum Fluss und Freiflächen in Flussufer Nähe. Viel Privatsphäre bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit des Einkaufsortes St. Peters ( ca. 30 Minuten Fahrzeit ). Ein idealer Platz für Urlaub, Angeln, Kanu und Kajak fahren oder um seinem Leben und seiner Familie eine neue Richtung zu geben, mit der Möglichkeit der Selbstversorgung.

Kaufpreis: 98.000 inkl. sämtlicher Kaufnebenkosten. VERKAUFT

Änderungen, Irrtümer, Vorverkauf vorbehalten.


30.000 m² neu erschlossen in Barren Hill

Lot 430.000 m² große Baugrundstück mit Waldbestand und einigen Freiflächen. Geeignet zur Selbstversorgung. Neu vermessen. Stromanschluss und Anbindung an die öffentliche Straße an der Grundstücksgrenze. Etwa 30 Minuten vom Einkaufsort St. Peters entfernt, keine 15 Minuten zum Atlantikstrand. 2 schöne Frischwasser Seen in jeweils ca. 3,5 km Entfernung.

Lot 1,2 und 3 verkauft.

Preis inkl. aller Kaufnebenkosten : 29.000 €

Änderungen, Irrtümer, Verkauf vorbehalten.


136.000 m² Farm in Glendale

Sehr interessantes und besonderes Objekt !

Kurzübersicht
“kleine” ehemalige Familienfarm mit 136.000 m² ( 13,6 Hektar ) in absoluter Traumlage ist über eine wenig befahrene Asphaltstraße erreichbar. Ein kristallklarer Gebirgsfluss / großer Bachlauf fließt durch das kleine Tal, unweit vom altem Bauernhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. ( Bj. 1914 , renovierungsbedürftig, aber gute Grundsubstanz ) . Für die Renovierung ist keine Baugenehmigung erforderlich, also ideal für Handwerker. Da ich selber in einem vergleichbarem alten Bauernhaus mit meiner Familie lebe, weiß ich um die solide Grundkonstruktion. Zur Zeit der Erbauung wurden weder Spanplatten noch schädliche Bausubstanzen verwendet, weil es sowas noch nicht gab. Nur massive Balken und solide Bretter. Wie bei einem Fachwerkhaus in Deutschland. Der Hartholz Baumbestand ist unglaublich schön und setzt sich in dem hinter der Farm liegenden Hügelkette weitläufig fort. Nur etwa knapp 1 km zum Highway 105 und 20 Minuten bis Port Hawkesbury und zum Canso Causeway. Eine knappe Stunde zur Universitätsstadt Antigonish und ca. 40 Minuten zu den schönen sandigen Badestränden von Port Hood oder etwas weiter die Küste hoch nach Inverness. In der Glendale Mountain Road, wo die Farm liegt, leben einige kanadische Nachbarn in wenigen hundert Metern Entfernung. Sonst eine traumhaft ruhige Lage und für die eigene Selbstversorgung gibt es wohl kaum einen besseren Platz auf Cape Breton als diesen Ort. Genügend Platz für die eigene Selbstständigkeit und Unternehmung ist ebenfalls vorhanden. Zwischen Bauernhaus und Flusslauf, etwas tiefer gelegen waren die Gärten angelegt und sind teilweise noch erkennbar. Etliche alte Apfelbäume stehen dort auf der großzügigen Fläche. Hinter dem Wohnhaus befinden sich weitere Freiflächen die vom Wald umschlossen sind . Auf der anderen Seite des Wasserlaufes liegt eine kleine Hochebene auf welcher eine große Waldlichtung angelegt ist. Stromanschluss liegt direkt vor dem Haus. Man kann im Verlauf des Flussbettes problemlos ein oder zwei Forellenteiche anlegen. Ich werde das gesamte Land demnächst vollständig neu vermessen lassen und die Grundstücksgrenzen begehbar freilegen lassen. Danach kann ich auch die exakte Grundstücksgröße benennen. Auch lasse ich ebenfalls auf meine Kosten aktuell die „migration“ durchführen. Also das Areal ins neue Landregister umschreiben.

Verkaufspreis dieser traumhaften kleinen Farm beträgt 148.000 inkl. neuer Vermessung und Notar, sowie Kaufnebenkosten.

Nähere Angaben auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.

Änderungen, Irrtümer, Verkauf vorbehalten.


Long Lake Farm

Ca. 166.000 m² Land am schönen Long Lake mit etwa 300 Meter Uferfront Richtung Süden. Das Objekt liegt an einer öffentlichen Asphalt Strasse die im Winter geräumt wird. Vorhandene Infrastruktur wie Einfahrt/ Zuwegung, Freiflächen / Bauplätze, Strommasten im Grundstück anliegend, Zuwegung zum Seeufer etc. Wert der vorhandenen Infrastruktur über 90.000 Dollar. zum Einkaufsort St. Peters ca. 12 Fahrminuten, zum Atlantik ca. 15 Minuten. Ideales Objekt zur Selbstversorgung, Bebauung, Freizeit, Vermögensabsicherung in Sachwerten außerhalb Europas oder für ein Gemeinschaftsprojekt etc..

Preis inkl. aller Kaufnebenkosten: 179.000 € / Preis m² ca. 1.1 VERKAUFT

Änderungen, Irrtümer, Verkauf vorbehalten.


Rockdale 2019 neues Projekt

4 Areale voll erschlossen unweit von St. Peters

In nur etwa 7 km Entfernung von St. Peters stehen ab 2019 vier recht unterschiedliche , schöne Areale zur Verfügung welche sich ideal als günstige Einstiegsprojekte für alle eignen, welche absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger guter und dichter Erreichbarkeit an eine Ortschaft mit vollwertiger Infrastruktur suchen. Alle 4 Areale eignen sich zur Selbstversorgung und sind dann neu vermessen und über eine 1.8 km lange Gravel Road erreichbar. Die Areale haben keinen Stromanschluss, können aber absolut Problemlos über eine autarke Insel Lösung über örtliche Fachfirmen ausgeführt, eigenständig versorgt werden. Das Land war früher weitestgehend Farmland und ist teilweise bewaldet, teilweise mit Freiflächen versehen. Es laufen zwei kleine Bachläufe über Lot 3, Lot 4 und Lot 1. Lot 1 verfügt über eine ausgedehnte Uferfront von mehr als 300 ! Meer am Landrys Lake, sowie eine bereits von mir fertig gestellte Zufahrt und vorbereiteten Bauplatz . Lot 2 hat ebenfalls schöne Freiflächen, Zufahrt und freie Flächen welche leicht als Bauplatz hergerichtet werden können. Die Grundstücke haben leichte Hanglage Richtung Süden.

Grundstuecksgrößen und Preise:
Lot 1 102.800 m² Preis : 137.000 Euro incl. Notar und Kaufnebenkosten
Lot 258.200 m² Preis : 55.000 Euro incl. Notar und Kaufnebenkosten
Lot 328.400 m² Preis : 32.000 Euro incl. Notar und Kaufnebenkosten
Lot 410.200 m² Preis : 19.000 Euro incl. Notar und KaufnebenkostenVERKAUFT

Auf Grund der Größe eignet sich Lot 1 auch als Gemeinschaftsprojekte für mehrere Besitzer bei Bedarf.

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Soldiers Cove Hillside Area

Hinterland Erschließung von 534.000 m² in optimaler Verkehrsanbindung.

Lage:
Stirnseite des Baugrundstückes liegt direkt an einer gut ausgebauten Asphalt Strasse. Von der tiefer liegenden Straßenanbindung steigt das Areal nach hinten hin an und ermöglicht somit einen Blick auf den ca. 400 Meter entfernten Bras Dor Lake. Die Entfernung nach St.Peters beträgt ca. 12 km, nach Sydney ca. 58 km. Bis zur Smiths Road Farm etwa 9 km. Alle notwendigen Einrichtungen, von Lebensmittelmarkt, Baumarkt, Kfz Werkstatt, Restaurants, Post, Apotheke, Bank etc. finden Sie in St.Peters vor. Eine große Esso Tankstelle in nur ca. 4 km. Das Ski Gebiet vor Sydney und der daneben liegende Golfplatz sind in ca. 45 km erreichbar. Der Bras Dor Badestrand in Big Pond in ca. 28 km.

Besonderheiten:
Strom und Telefon Anschluss direkt an der Grundstücksgrenze. High Speed Internet ist problemlos möglich. Grundstücks Einfahrt ist bereits neu erstellt. Genehmigung liegt vor. Durch die Grösse des Areals ist eine optimale Selbstversorgung möglich, falls gewünscht. Ferien und Freizeit Nutzwert sind genau so gegeben wie die Möglichkeit der Kapitalsicherung in handfesten Sachwerten. Sehr gutes Preis Leistungs Verhältnis !

Preis inkl. aller Kaufnebenkosten: 78.000 €

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


4x East Side Grand River Lots

(Stand Januar 2019)

4 erschlossene Ufergrundstücke am East Side Grand River mit jeweils ca. 80 bis 100 Meter Uferfront am wunderschönen Grand River.
Die Lots sind teilweise bewaldet, teilweise Freiflächen mit neu gebauter Straße direkt zu den Grundstücksgrenzen. Strom liegt an der Grundstücksgrenze.
Die Grundstücke haben eine optimale leichte Hanglage nach Süd West Richtung Ufer und sind geeignet für Wohnhausbau und oder Selbstversorgung wenn gewünscht. 3 Minuten von der “Smith Road Farm” entfernt und knapp 20 Minuten nach St. Peters, 15 Minuten zum Point Michaud Atlantik Sandstrand.

Technische Angaben und Preise inkl. Übertragungskosten :
Lot 2 : 16.190 m² – 58.000 €
Lot 3 : 15.380 m² – 57.000 €VERKAUFT
Lot 4 : 13.355 m² – 52.000 €VERKAUFT
Lot 5 : 15.380 ²m – 57.000 €VERKAUFT

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Furgeson Lake Road Lots

ab 22.250 m² , ab 35.000 €

Erschließung von 13 Lots in East Side Grand River mit Grundstücksgrößen von 22.000 – 32.000 m² als überwiegend Waldarealen mit einigen Freiflächen und teilweise Blick zum Flußdelta des Grand River.

Lage:
An der St.Peters to Forchu Road in East Side Grand River im County of Richmond ,
Cape Breton Island.
Diese Erschließung befindet sich in ca. 21 km Entfernung von dem Einkaufsort St. Peters. Dort sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich. Die Insel Hauptstadt Sydney ist in knapp einer Stunde erreichbar. Dort befinden sich u.a. ein Golfplatz, das Skigebiet, sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Regionale Flugplatz.
Wer den traumhaften Sandstrand am “Point Michaud” genießen möchte, erreicht diesen in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Bras Dor Lake ist in etwa 9 km Entfernung gelegen. Ca. 2,5 km zum wunderschoenen Ferguson Lake

Besonderheiten:
Durch die leicht hüglige Gelände Beschaffenheit sind diese Landflächen ideal als Selbstversorger Grundstücke geeignet. Die Ausrichtung des leichten Gefälles der Lots liegt Richtung Süden und somit steht dem Anbau von Obstbäumen, der Anlage von Hügel und Terrassenbeeten sowie der Errichtung eines Gewächshauses oder eines eigenen Teiches nichts im Weg. Ein guter, überwiegend gemischter Baumbestand mit einigen kleineren Freiflächen kennzeichnen diese Areale. Lot 1,2 und 3 haben ihren Zugang von der dem Flußdelta zugewandten Seite an der East Side Grand River Road. Lot 1 – 4 Haben Blick auf den Fluß.
Alle Grundstücke verfügen über Strom und Telefonanbindung an der Grundstücksgrenze,
High Speed Internet ist ebenfalls verfügbar. Die einzelnen Areale sind als Urlaubs und Freizeitdomizil, als Altersruhesitz, als Autarkieprojekt zur Selbstversorgung oder auch als Vermögenssicherung in Sachwerten geeignet .

Verfügbarkeiten, Größe und Preise der Lots:

Lot 1 ca. 23.430 m² 39.900 € VERKAUFT
Lot 2 ca. 22.940 m² 39.900 €
Lot 3 ca. 25.650 m² 41.900 €
Lot 4 ca. 32.650 m² 43.500 € VERKAUFT
Lot 5 ca. 30.550 m² 42.000 €
Lot 6 ca. 28.650 m² 40.000 €
Lot 7 ca. 25.650 m² 36.500 €
Lot 8 ca. 24.440 m² 36.000 €
Lot 9 ca. 24.500 m² 36.000 €
Lot 10 ca. 24.360 m² 36.000 €
Lot 11 ca. 24.480 m² 36.000 €
Lot 12 ca. 25.330 m² 36.000 €
Lot 13 ca. 22.250 m² 35.000 €

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


6x Lots in Cape George am Bras Dor, unweit von St. Peters

Hiermit möchte ich auf die ganz besondere Gelegenheit hinweisen.

Ich kann aktuell 6 Areale am Bras dor in der Nähe zu St. Peters für einen jeweils sehr schlanken Preis anbieten !

Die Areale haben eine Größe von ca. 9.597 m² bis ca. 12.846 m² und liegen in einer der besten Wohngegenden im Umfeld von St. Peters in nur ca. 9 km Entfernung vom Einkaufsort. Alle 6 Grundstücke sind vermessen und liegen an einer öffentlichen Straße mit Winter Räumdienst und Strom und Telefon Zugang an den Grundstücksgrenzen. Jedes Grundstück kann mit jeweils einem Haus und Garage bebaut werden. Es gibt auf diesen von mir angebotenen Arealen KEINE ! Nutzungseinschränkung oder Bebauung Vorschrift / Einschränkung wie auf den anderen Lots in dieser schönen Erschließung. Auch ein Erwerb von mehreren oder allen Objekten zusammen ist möglich.

Alle nachfolgenden Preis Angaben sind Festpreise incl. ! sämtlicher Kauf Nebenkosten wie Steuern, Gebühren, Notarkosten und Grundbuch Umschreibung.

Weiter Luftaufnahmen der Areale kann ich in Kürze nachliefern.

Lot 1:     9.597 m² ( ca. 100 Meter Ufer am Bras Dor Lake ) – 39.900 €  – VERKAUFT
Lot 9:   10.782 m² – 35.000 €
Lot 10: 12.846 m² – 35.000 €
Lot 11:   12.716 m² – 35.000 €
Lot 8:   11.466 m² – 36.000 €
Lot 6:   11.098 m² – 36.000 €

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


700.000 m² Areal in Evanston

Über 700.000 m² Ladefläche ( Bauland ) in Evanston in unmittelbarer Nähe zum River Inhabitant. Schöner gemischter Baumbestand. Straßen Anschluss mit Strom und Telefon Zugang. Eine befahrbare Wald Zuwegung von mehreren hundert Meter Länge befindet sich auf dem riesen Anwesen. Bebauung, Selbstversorgung, Forstwirtschaft , Gemeinschaftsobjekt, gewerbliche Nutzung etc. möglich. Krankenhaus in 3 Minuten Entfernung, Bis Port Hawkesbury ca. 10 Minuten.

Kaufpreis: 179.000 kanadische Dollar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Zwei Grundstücke am Bras Dor in Red Island

Einmalig gelegenes Haus am Bras Dor Lake mit traumhaftem Weitblick über den See.

Auf über 30.000 m² Land gelegenes, großzügiges Wohnhaus mit guten 200 m² Wohnfläche plus der gleichen Fläche im ausbaufähigen Keller. 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Schreibstube, Wintergarten, E Heizung plus Pellet Ofen. Einbauküche, Hauswirtschaftsraum . Bj. 2004.
Garage / Werkstatt als Nebengebäude mit 70 m² im EG und 70 qm im Dachgeschoss samt Badezimmer als vollwertiger Wohnraum nutzbar oder als Gewerbeobjekt gleich neben dem Wohnhaus. E Heizung plus Pellet Ofen.

Eigene Septik ( Haus Kläranlage ) und Frischwasser Brunnen vorhanden.

Fahrzeit nach Sydney ca. 35 Minuten. Nach St. Peters ca. 25 Minuten.

Festpreis: 540.000 kanadische Dollarverkauft

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Mac Donalds Lake

Kurzübersicht
3 großzügige bewaldete Areale mit Uferfront am Frischwassersee ( Mac Donalds Lake ) und Anbindung an Asphaltstraße ( Morrison Road ), inkl. Strom und Telefonverbindung in knapp 15 Minuten von Sydney entfernt.

Areal 1 ca. 52 Acres – ca. 208.000 m² , mit ca. 200 Meter Uferfront – 110.000 kanadische Dollar

Areal 2 ca. 48 Acres – ca. 192.000 m² , mit ca. 100 Meter Uferfront – 100.000 kanadische Dollar

Areal 3 ca. 18 Acres – ca. 72.000 m² , mit über 300 Meter Uferfront – 125.000 kanadische Dollar

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


64.700 m² Areal mit Jagdhütte am Lake Uist

Kurzübersicht
Über 64.0700 m² Bauland am schönen Lake Uist Frischwasser See mit vorhandener Jagdhütte ( Dach neu gedeckt ), Strom, Frischwasser Anschluss und Zuwegung. Gemischter Baumbestand, kleine Wiese und gute 150 Meter Uferfront am See. Vielseitige Nutzung für Freizeit, Hobby oder Selbstversorgung / Neubebauung möglich. Ein Traum für Familien mit Kindern. Entfernung bis Sydney ca. 40 Minuten. Ca. 22 Minuten bis Grand River.

Verkaufspreis 159.000 kanadische Dollar

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


81.000 m² Areal auf Ilse Madame

Kurzübersicht
Ca. 81.000 m² Areal in geschützter Atlantik Bucht ( ca. 180 Meter eigene Uferfront ) auf Ilse Madame samt Infrastruktur und gemischtem Baumbestand.

Traumhaft gelegenes Bau und Selbstversorger Areal samt Stromanschluss und ca. 560 Meter eigene, breite und gut ausgebaute Strasse, bis zu einem der potenziellen Bauplätze. Freiflächen vorhanden. Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanschluss für sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfes. Gebohrter Brunnen vorhanden. Trotz ruhiger Lage nette kanadische Nachbarschaft in der Nähe . Wert der vorhandenen Infrastruktur ca. 90.000 kanadische Dollar. Sofort bebaubar mit einem oder mehreren Häusern / Gebäuden. Gut geeignet für eigene Unternehmung.

Kaufpreis 159.000 kanadische Dollar

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Großzügiges Areal mit Garage und Infrastruktur am Enon Lake

Kurzübersicht
Uferareal mit großer Garage und Infrastruktur am Enon Lake / Frischwasser See.

Schön zugeschnittenes Grundstück mit ca. 49.500 m² und etwa 290 Meter Uferfront am schönen Enon Lake. Folgende Infrastruktur ist dort bereits vorhanden:

  • Bauplatz
  • große Garage mit Stromanschluss
  • Zufahrt
  • Frischwasserbrunnen
  • Septik Field ( Haus Kläranlage )

Wert der gesamten Infrastruktur gute 80.000 kanadische Dollar. Fahrzeit bis Sydney eine knappe halbe Stunde. Das Areal kann sofort bebaut werden und eignet sich als Anlage oder Selbstversorger Objekt für mindestens eine Familie.

Kaufpreis: 159.000 kanadische Dollar

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Lot 1 Mac Vicar Road

Kurzübersicht
Lot 1 Mac Vicar Road – Lake Uist

Voll erschlossenes Areal von ca. 54.600 m² an der Mac Vicar Road am schönen Lake Uist, Strom liegt an der Grundstücksgrenze und das Areal ist vermessen. Ca. 70 Meter Uferfront Richtung Süd Südwest. Das Areal ist bewaldet und hat ein leichtes Gefälle bis zum Frischwasser See. Ideal zum bebauen mit einem oder mehreren Häusern / Cottages und zur Selbstversorgung. Bis Sydney ca. 30 Minuten zum Einkaufen. Zum Bras Dor Lake ca. 15 Minuten. Nach Grand River ca. 25 Minuten.

Kaufpreis ( Festpreis ) 65.000 Euro plus Kauf Nebenkosten von ca. 2.500 kanadische Dollar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


29.300 m² Bauland am Loch Lomond

Kurzübersicht
Ein ca. 29.300 m² großes ! Areal am Loch Lomond Frischwasser See. Das Land ist vermessen und Stromanschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Gute 150 ! Meter Südufer Front an einer geschützen Bucht des schönen Loch Lomond.

Fahrzeit bis St. Peters ca. 30 Minuten. Das Areal ist bewaldet und das Grundstücks Ufer leicht erhöht am See gelegen. Ideal als Canada Einstiegsobjekt, Anlage, Freizeitobjekt oder zur Selbstversorgung.

Kaufpreis incl. aller Kauf Nebenkosten: 59.500 Euro

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Wohnhaus am Loch Lomond

Kurzübersicht
Ein etwa 9.300 m² Grundstück mit ca. 140 Meter Uferfront am schönen Loch Lomond mit einem renovierungsbedürftigem Haus von ca. 120 m². Ebenerdige Bauweise das Objekt ist sanierungsbedürftig. Das interessante dabei aber ist das man es sich selber wieder nach seinen Vorstellungen neu aufbauen kann ohne Bau Genehmigung es also selber saniert oder durch eine
Firma sanieren und ausbauen läßt. Da der Wert des Areals etwa 55.000 kanadische Dollar und der der vorhandenen Infrastruktur wie Zuwegung, Freifläche, Betonplatte, Brunnen und Septic Anlage zusammen noch mal ca. 45.000 Dollar beträgt ist das Objekt sehr interessant für Investoren die sich nach und nach alles wieder selber ausbauen und renovieren wollen.

Ferien und Freizeit oder günstiges Canada Einsteiger Objekt.

Kaufpreis. 77.000 kanadische Dollar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


323.000 m² Anwesen in traumhafter Lage mit modernsten Haus und Nebengebäude

Kurzübersicht
Traumhaftes Anwesen von über 323.000 m² mit traumhaften Ausblick auf die
schönsten Strände von Ilse Madame. Freiflächen, Wiesen, Wald,
Infrastruktur, Anbindung an eine gute Asphalt Straße in nur 20 Minuten
Entfernung nach Arichat ( Hauptverwaltungsort des Landkreises ) und ca. 30
Minuten bis St. Peters.

Modernstes, großzügiges Wohnhaus mit ca. 408 m² Wohn und Nutzfläche.
Bj. 2008. Modernstes Energie Konzept mit Erdwärme Heizung,
Fußbodenheizung im Haus, Gas Kamin, offenes Wohnkonzept ,
hochwertigster Ausstattung, Einbauküche etc. 3 Schlafzimmer, 2 volle
Badezimmer, 2 Gästebadezimmer, Büro, Weinkeller, Kino, großer
Mehrzweckraum im Kellergeschoss. Große am Haus angebaute Garage mit
ca. 72 m², großes Nebengebäude mit ca. 140 m² Nutzfläche. 2 Lagerfeuer
Plätze. Das Objekt ist im Neuwertigem Zustand.

Verkaufspreis 1.2 Millionen kanadische Dollar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Neues ICF Massivhaus mit großem Nebengebäude in bester Atlantik Lage

Kurzübersicht
Baujahr 2014 bis 2018, Dieses Massivhaus wurde in ICF ( Isolierter
Betonbauweise ) auf zwei Ebenen erbaut und war ursprünglich als B&B
vorgesehen. Das Haus hat ein Metalldach, und verfügt über ca. 240 m²
Gesamtfläche die sich auf 3 Schlafzimmer und drei vollwertige Badezimmer,
ein offenes Wohn Küchenkonzept mit Blick auf den Atlantik aufteilt.
Zusätzlich steht im Eingangsbereich noch eine Gäste Toilette zur Verfügung.
Die Fenster sind in Europäischer Dreh Kipp Bauweise ausgeführt und im
Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Im Untergeschoss befinden
sich jeweils zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Beide Schlafzimmer
ebenfalls mit Atlantik Blick. Geheizt wird über Elektro und Wärmepumpe.
Eine eigene Frischwasserquelle versorgt das Haus mit Trinkwasser, ein
eigenes Septic Field ( Haus Kläranlage ) ist ebenfalls vorhanden. Zur sicheren
Notstrom Versorgung steht ein 21 kw ! Generator zur Verfügung. Das
gesamte Anwesen weißt eine Grundstücksgröße von ca. 140.000 m² Land auf.
Die isolierte und beheizbare Garage mit Metalldach, 3 Fenstern und zwei
Toren plus Eingangstür auf ca. 124 m² und kann für unterschiedliche Zwecke
benutzt werden.

Die gesamte Bau Ausführung ist absolut hochwertig und neuwertig.
Näheres auf Anfrage nur bei ernsthaftem Interesse.

Verkaufspreis 860.000 kanadische Dollar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Großzügiges ICF Massivhaus mit besten Ausblick auf Black River Pond

Kurzübersicht
Auf dem Nachbar Areal von 40.000 m² liegt oben auf dem Hügel mit traumhafen Ausblick
auf den Black River Pond ein 2012 neu erbautes Massivhaus aus isoliertem Beton. ( ICF ) in
etwa 400 Metern Entfernung von unserem eigenen Haus.
Das Wohnhaus hat über 300 m² Gesamtfläche auf zwei Etagen und verfügt über
Fussbodenheizung. Zusätzlich existiert eine große Doppelgarage mit weiterem
Ausbauraum oben in der zweiten Etage über der Garage. Diese Fläche kann optimal als
Gäste oder Ferienwohnung genutzt werden. Die Gesamtausstattung des Hauses ist als
hochwertig an zu sehen. Ideal als Familienobjekt für alle die, welche Massivhäuser
bevorzugen. Selbstversorgung möglich ( es fließt ein kleiner Bachlauf über das Land ).
Entfernung nach St. Peters ca. 22 km. Zum Grand River etwa 2 km, zum Atlantik
Sandstrand ca. 12 km. Nächstes Krankenhaus und Postamt etwa 10 km.

Verkaufspreis: 425.000 kanadische Dollar

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Familien Landsitz mit Wohnhaus an kleinem Bachlauf dicht am Atlantik Sandstrand

Kurzübersicht
Lage: 731 Eastside Grand River Road, Grand River, Nova Scotia, Canada
Das Anwesen liegt im südlichen Teil der Insel Cape Breton, ca. eine halbe Stunde von
St. Peters (Einkaufen/Restaurants) und ca. eine Stunde von der Inselhauptstadt Sydney
entfernt. In 3 Minuten ist man zu Fuß am Ufer des Grand River und in nur 20 Minuten
am Atlantik-Strand sowie in ca. 15 Minuten mit dem Auto am Badestrand Point Michaud.
Das Gebiet ist reich an Pilzen und Beeren (Blau-, Him-, Brom-, und Preiselbeeren sowie
die berühmten Cranberries), die man in Fülle zwischen Anfang August und Ende Oktober
ernten kann – ein Refugium für Naturliebhaber und nach Ruhe suchende „Aussteiger“!

Wohnfläche Haus: 177 m²; 3 Schlafzimmer, 1 Bad oben mit Badewanne, 1 Bad unten
mit Dusche, Küche mit Esstisch, 1 kleines Wohnzimmer mit Kamin & Sitzecke, 1 großes
Wohnzimmer = Sunroom mit 52 m², 1 Gäste-/Arbeitszimmer, ausreichend Stauraum in
diversen Kammern/Einbauten; zum Haus gehört eine große Garage mit Elektrotor.

Grundstücksgröße: rund 24.300 m²; überwiegend Wald, im Süden begrenzt durch die
Ortsverbindungsstraße nach Grand River und im Norden durch einen Bach.

Grundsätzliches: Das Ur-Haus (125 m²) ist etliche Jahrzehnte alt und wurde im
Frühjahr 2016 komplett renoviert, erhielt ein neues Dach sowie einen Holz-Kamin. Der
Sunroom – mit 52 m² der größte Raum im Haus – wurde im Sommer 2016 neu
angebaut und ebenfalls mit einem Holz-Kamin ausgestattet. Das Haus verfügt über
einen eigenen Brunnen mit sauberem Wasser, was eine Trinkwasser-Analyse 2016
bestätigte. Für das Abwasser wurde vor wenigen Jahren eine hauseigene Anlage
unterhalb der Haus-Vorderfront gebaut, die aufgrund von Lage und Kapazität praktisch
wartungsfrei ist. Die Heizung wird entweder über die installierten Elektroheizkörper und
damit über das Stromnetz genutzt, oder aber – was sich bewährt hat im Winter – fast
ausschließlich über die effizienten Holz-Kamine! Das Warmwasser wird über Propangas
erzeugt, wofür im Herbst 2016 vier neue Propangasbehälter aufgestellt wurden, deren
Kapazität erfahrungsgemäß – für eine fünfköpfige Familie – für ein ganzes Jahr locker
ausreicht. Das Grundstück wurde beim Kauf im Jahr 2016 neu vermessen und dadurch
in der Grundstücksgrenze begradigt. Das Haus ist komplett mit überwiegend
hochwertigen Möbeln ausgestattet und das Grundstück gepflegt. Das ganze Anwesen
befindet sich also in einem BEZUGSFERTIGEN ZUSTAND, wobei vor Eigentümerwechsel
lediglich persönliche Sachen wie Kleidung, Spielsachen und einige Bücher/DVD bzw.
technische Geräte ausgesondert werden!

Ausstattung:

  • 2 Holz-Kamine
  • Einbauküche mit Elektroherd, Energiespar-Kühlschrank (2017) & diverse Geräte
  • Im Bad unten neue Waschmaschine (2017)
  • Relativ neue und räumlich passende Möbel wie Sitzecke mit Couchtisch,
    individuell angefertigtes Doppelbett, 2 hochwertige Kommoden, 2 Nachtschränke,
    ein Riesenspiegel – alles aus Echtholz gefertigt!
  • Komplettes Büro/Gästezimmer (PC, Drucker, Schreibtisch, Bücherregale, Couch).
  • Notstrom-Aggregat (Herbst 2016), das mit den Propantanks gekoppelt ist und bei
    Stromausfall sofort und vollautomatisch anspringt!
  • Garage mit elektrisch betriebenem Tor
  • Container als sicherer Unterstellplatz mit bereits vorbereiteter Installation für ein
    großes Carport- und Holzstapel-Dach
  • Ein wegen Wildbesuch umzäunter Garten (ca. 200 m²) mit drei Hochbeeten
    sowie diversen Obstbäumen (Kirsche, Birne, Apfel, Pfirsich, Pflaume) und
    Beerensträuchern (Johannis-, Stachel-, Acai-, Blaubeere), alles 2017 gepflanzt
  • 2 gut im Flusswasser liegende Kunststoff-Kayaks (2016/im Container gelagert)
  • Technisches Equipment wie Motorsäge, Rasentrimmer u. a.

Wichtig: Der Verkauf erfolgt ausschließlich wegen der Änderung unseres Lebensplanes und hat nichts mit der Qualität des Objektes bzw. des Umfeldes oder der Nachbarschaft zu tun! Die Nachbarn sind freundliche und stets hilfsbereite Menschen und zudem aufgrund der Größe des Grundstücks außer Sichtweite. Die Ortsverbindungsstraße wird regelmäßig planiert und befindet sich deshalb in einem guten Zustand. Sie ist außerdem nur wenig frequentiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Das bezugsfertige Haus kann sofort nach Abschluss des Kaufvertrages und geleisteter Anzahlung vom neuen Käufer übernommen werden! Das Objekt samt Garage und Innenausstattung wurde nach Komplettrenovierung sowie An- und Umbauten versicherungstechnisch zu einem begutachteten Wert von 391.000 CAD (rund 260.000 Euro) eingestuft.

Verkaufspreis: 225.000 Euro (ca. 337.000 kanadische Dollar)verkauft

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.


Cattle Farm Lake Uist

Kurzübersicht
Rinderfarm am malerischen Lake Uist, 40 Minuten von Sydney entfernt.
Ca. 266 Acres (ca. 1.076.463 m2) Hinterland, davon etwa 150 Acres
Weideland und der Rest Waldfläche. Es sind drei kleine Lots mit
Straßenanschluss aus dem großen Hinterland Areal heraus parzelliert
worden. Jeweils ca. 2.5 Acres groß ( ca. 10.000 m² ) . Diese können
gesondert verwendet oder später vom neuen Eigentümer verkauft werden
bei Bedarf. Zusätzlich ca. 12 Acres ( 48.000 m² ) auf der Uferseite zum Lake
Uist mit über 150 Meter Uferfront. Hochwertiges , sehr geräumiges
Wohnhaus mit zwei Badezimmern und 5 Schlafzimmern. Pferdestall und
Hühnerstall auf dem Uferareal. Obstbäume befinden sich in Hausnähe.
Die Farm wurde zur Zucht von „Texas Longhorn“ Rindern verwendet. Sowas
könnte dort wieder begonnen werden und sowohl als dauerhafte
Einkommensquelle aber auch evtl. als mögliche Immigrationsbasis dienen.

Kaufpreis von Land und Immobilien 890.000 kanadische Dollar ohne Tierbestand und
Geschäftsmodell.

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.