Liebe Besucher,
Mini Schrebergärten zu m² Euro Mondpreisen in Massen Erschließungen in entlegenen Gegenden werden Sie hier vergeblich suchen.
Damit Sie eine Vorstellung bekommen welche Art von Grundstücken ich erschließe und zu welchen ungefähren m² Preisen, hier eine kleine Auswahl einiger aktueller Objekte zur Einsicht und Orientierung. Weitere Informationen dazu oder zu anderen Objekten gerne auf Anfrage.
Frank Eckhardt 😉
Projektübersicht (Stand 13.01.2024):
- Cape Breton Eco Village – 15 großzügige Areale der Erschließung – ab 49.000 € – Lot 7, 10, 12 und 15 verkauft. – 10 Lots noch verfügbar
- Musterhaus Neubau als einzugsfertiges Autarkieprojekt – 46.000 m² – 389.000 € – noch verfügbar
- 6x Lots in Cape George am Bras Dor, unweit von St. Peters – 25.800 € – 5 Lots verkauft, Lot 10 noch verfügbar
- Soldiers Cove Hillside Area – 98.500 € – noch verfügbar
- 30.300 m² am River Inhabitants – 75.000 € – noch verfügbar
- Gewerbeobjekt auf Cape Breton Island, Nova Scotia – $485.000 – noch verfügbar
- Furgeson Lake Road Erschließung von 13 Lots – ab 32.000 € – Lot 1, 4 und 13 verkauft – 10 Lots noch verfügbar
- Zwei traumhafte Ufergrundstücke am Loch Lomond Frischwasser See – je 39.900€ – noch verfügbar
- 70 ha Anwesen in Evanston – $185.000 – noch verfügbar
- 48 ha Ufergrundstück am Sand Lake – $235.000 – noch verfügbar
- 14.450 m² Ufergrundstück mit Infrastruktur am Mulcuish Lake – 38.900€ – noch verfügbar
- 52 ha Anwesen am Frischwassersee bei St. Peters – $359.000 – noch verfügbar
- 2 große Ufergrundstücke am Bras d`Or Lake – ab $150.000 – noch verfügbar
- 54.600 m² Ufergrundstück am Lake Uist – 65.000€ – noch verfügbar
- 252.000 m² Waldgrundstück bei Louisdale – $95.000 – reserviert
- Wohnhaus mit Atlantik Blick, großzügige Grundstücke und Gewerbeobjekt – ab $90.000 – noch verfügbar
- Zwei Südhang Areale mit Blick auf den Landrys Lake – 99.000 € – noch verfügbar
- Residenz am See in Atlantik Kanada – 1,2 Millionen € – noch verfügbar
- Geräumiges Wald und Hinterland Areal im County of Richmond – 67.500€ – noch verfügbar
- 2 x Bras Dor Lake Areale bei “Red Island” – ab 119.000 € – noch verfügbar
- 323.000 qm (32 Hektar) Anwesen auf Isle Madame – $1,35 Millionen – noch verfügbar
- Großzügiges Wohnhaus am Island Lake Frischwasser See in Alleinlage – $389.000 – noch verfügbar
- Das Haus im Golfplatz mit Bras Dor Lake Blick – $668.000 – noch verfügbar
- Barren Hill 17,4 Hektar Anwesen – 69.000 € – noch verfügbar
- Traumhaft schönes Halbinsel-Lot in East Side Grand River – 85.000 € – noch verfügbar
- Hochwertiges Wohnhaus in geschützter Atlantik Bucht auf 3195 qm Grundstück – $489.000 – noch verfügbar
- Rinderfarm am malerischen Lake Uist – $699.900 – noch verfügbar
- 400.000 qm (40 Hektar) Anwesen in Barren Hill – 129.000 € – noch verfügbar
- Blossom Hill Farm im Herzen Nova Scotias mit Meerblick – $992.000 – noch verfügbar
- Sonderprojekt: Neuwertiges Wohnhaus mit traumhaftem Atlantik Ausblick incl. Abschlepp Unternehmung und KFZ Werkstatt am Cabot Trail auf Cape Breton Island – $845.000 – noch verfügbar
- 198.000 m² großes Areal in geschützter Atlantik Bucht – verkauft.
- 2 Lots in East Side Grand River – verkauft.
- 22 Acres Grand River – verkauft
- 30.000 m² neu erschlossen in Barren Hill – alle 4 Lots verkauft.
- 136.000 m² Farm in Glendale – verkauft.
- Long Lake Farm – alle beiden Lots verkauft
- 4x East Side Grand River Lots – alle 4 Lots verkauft
- 29.300 m² Bauland am Loch Lomond – verkauft
- Loch Lomond: 21.400 m² Anwesen mit ca. 200 Meter Südufer Ausrichtung – verkauft
- Loch Lomond 194 Acres Erschließung – alle 6 Lots verkauft.
- Grand River Falls – Island Lake Erschließung – ab 35.000 € – alle 17 Lots verkauft
Cape Breton Eco Village – 15 großzügige Areale der Erschließung
( alle Preise incl. sämtlicher Kaufnebenkosten, Steuern und Gebühren )
Alle Areale verfügen bereits über vorbereitete Zufahrten und großzügige Freiflächen !
Überzeugen Sie sich selbst vom Eco Village mit einem kleinen Video.
| Lot 1 | 112.000 m² | (11.22 Hektar) | inkl. Teich und Bachlauf | |
| Lot 2 | 111.800 m² | (11.18 Hektar) | ||
| Lot 3 | 64.600 m² | (6.46 Hektar) | inkl. Bachlauf | |
| Lot 4 | 46.700 m² | (4.67 Hektar) | inkl. Bachlauf | |
| Lot 5 | 59.400 m² | (5.94 Hektar) | inkl. Bachlauf | |
| Lot 6 | 52.500 m² | (5.25 Hektar) | inkl. Bachlauf | |
| VERKAUFT | ||||
| Lot 8 | 44.100 m² | (4.41 Hektar) | inkl. Bachlauf | |
| Lot 9 | 46.000 m² | (4.60 Hektar) | Musterhaus inkl. Nebengebäude, infrastruktur und Permakultur Garten Konzept | |
| Musterhaus Neubau (Lot 9) als einzugsfertiges Autarkieprojekt zu verkaufen: Mehr Infos hier: Kurzübersicht Autarkieprojekt |
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| VERKAUFT | ||||
| Lot 11 | 52.000 m² | (5.20 Hektar) | Lake view Coffe Lake | |
| VERKAUFT | ||||
| Lot 13 | 110.200 m² | (11.02 Hektar) | inkl. Bachlauf | |
| Lot 14 | 70.200 m² | (7.02 Hektar) | ||
| VERKAUFT | ||||
| ALLE PREISE AUF ANFRAGE | ||||
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten
6x Lots in Cape George am Bras Dor, unweit von St. Peters
Hiermit möchte ich auf die ganz besondere Gelegenheit hinweisen.
Ich kann aktuell 6 Areale am Bras dor in der Nähe zu St. Peters für einen jeweils sehr schlanken Preis anbieten !
Die Areale haben eine Größe von ca. 9.597 m² bis ca. 12.846 m² und liegen in einer der besten Wohngegenden im Umfeld von St. Peters in nur ca. 9 km Entfernung vom Einkaufsort. Alle 6 Grundstücke sind vermessen und liegen an einer öffentlichen Straße mit Winter Räumdienst und Strom und Telefon Zugang an den Grundstücksgrenzen. Jedes Grundstück kann mit jeweils einem Haus und Garage bebaut werden. Es gibt auf diesen von mir angebotenen Arealen KEINE ! Nutzungseinschränkung oder Bebauung Vorschrift / Einschränkung wie auf den anderen Lots in dieser schönen Erschließung. Auch ein Erwerb von mehreren oder allen Objekten zusammen ist möglich.
Alle nachfolgenden Preis Angaben sind Festpreise incl. ! sämtlicher Kauf Nebenkosten wie Steuern, Gebühren, Notarkosten und Grundbuch Umschreibung.
Weitere Luftaufnahmen der Areale kann ich auf Anfrage nachliefern.
Lot 1: 9.597 m² (ca. 100 Meter Ufer am Bras Dor Lake) – VERKAUFT
Lot 6: 11.098 m² – VERKAUFT
Lot 8: 11.466 m² – VERKAUFT
Lot 9: 10.782 m²
Lot 10: 12.846 m² – 25.800€ – noch verfügbar
Lot 11: 12.716 m² – VERKAUFT
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
Soldiers Cove Hillside Area
Ein großzügiges Anwesen von 534.000 qm (53 Hektar!) in bester Lage stellt sich hier vor.
Das Grundstück verfügt über einen traumhaften Seeblick zum Bras Dor Lake und ist auf einem Plateau über der Hauptstraße gelegen und von der Straße nicht einsehbar. Es eignet sich hervorragend als Anlageobjekt zur Vermögen Sicherung / Diversifizierung oder Autarkieprojekt und zur Selbstversorgung für eine oder mehrere Familien. Eine Zufahrt von der Asphalt Anschlußstraße ist fertig gestellt und die Zuwegung erstreckt sich bis weit hinauf auf das Anwesen. Ein Teil des Landes (ca. 40%) wurde gerodet und somit stehen die großzügigen Freiflächen zur Bebauung oder Landschaftsgestaltung / Selbstversorgung zur Verfügung.
Der Baumbestand ist gemischt und reichhaltig vorhanden. Im hinteren Teil des Landes befindet sich ein kleines Feuchtgebiet mit Frischwasser Zugang.
Das Land liegt an einer Asphaltstraße mit Winterräumdienst. Strom und Telefon Anschluß liegen ebenfalls an der Grundstücksgrenze. Der Internet Zugang ist
problemlos möglich. Die Entfernung zum Einkaufsort nach St. Peters beträgt ca. 12 km, zur Insel-Hauptstadt nach Sydney ca. 58 km.
Eine besondere Gelegenheit für einen attraktiven Preis!
Überzeugen Sie sich selbst von dem Anwesen mit einem kleinen Video.
Kaufpreis 98.500 €
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
30.300 m² am River Inhabitants
Kurzübersicht
30.300 m² Areal am auf Cape Breton Island mit gutem Baumbestand. 171 Meter Uferfront am River Inhabitants, Zentrumsnah ( ca. 10 Minuten nach Port Hawkesbury , 5 Minuten zum Krankenhaus ) und dennoch ruhige Alleinlage. Leichte Hanglage und somit gut nutzbar und bebaubar. Das Areal ist vermessen und hat Stromanschluß an der Grundstücksgrenze.
Kaufpreis 75.000 €
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
Gewerbeobjekt auf Cape Breton Island, Nova Scotia
Massiv gemauertes und 2021 für über 100.000 Dollar umfangreich renoviertes Gewerbe Objekt auf ca. 410 qm in der Ortsmitte von St. Peters ( Cape Breton Island, Nova Scotia ) direkt an der Hauptstraße gelegen.
6 Parkplätze, 3 Toiletten, 4 Eingangstüren, 6 Räume plus ein großer Raum im Frontbereich. Unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen möglich.
Ideal für Kanada Auswanderer mit eigener Geschäftsidee.
Weitere Details bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage
Kaufpreis: 485.000 Canadische Dollar
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten
Furgeson Lake Road Erschließung
Übersicht:
ab 22.250m², ab 32.000€
Erschließung von 13 Lots in East Side Grand River mit Grundstücksgrößen von 22.000 – 32.000 m², überwiegend Waldareale mit einigen Freiflächen und teilweise Blick zum Flußdelta des Grand River.
Lage:
An der St.Peters to Forchu Road in East Side Grand River im County of Richmond, Cape Breton Island. Diese Erschließung befindet sich in ca. 21 km Entfernung von dem Einkaufsort St. Peters. Dort sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich. Die Insel Hauptstadt Sydney ist in knapp einer Stunde erreichbar. Dort befinden sich u.a. ein Golfplatz, das Skigebiet, sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Regionale Flugplatz.
Wer den traumhaften Sandstrand am “Point Michaud” genießen möchte, erreicht diesen in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Bras Dor Lake ist in etwa 9 km Entfernung gelegen. Ca. 2,5 km zum
wunderschönen Ferguson Lake.
Besonderheiten:
Durch die leicht hüglige Gelände Beschaffenheit sind diese Landflächen ideal als Selbstversorger Grundstücke geeignet. Die Ausrichtung des leichten Gefälles der Lots liegt Richtung Süden
und somit steht dem Anbau von Obstbäumen, der Anlage von Hügel und Terrassenbeeten sowie der Errichtung eines Gewächshauses oder eines eigenen Teiches nichts im Weg. Ein guter, überwiegend gemischter Baumbestand mit einigen kleineren Freiflächen kennzeichnet diese Areale. Lot 1, 2 und 3 haben ihren Zugang von der dem Fluß Delta zugewandten Seite an der East Side Grand River Road. Lot 1 – 4 Haben Blick auf den Fluß.
Alle Grundstücke verfügen über Strom- und Telefonanbindung an der Grundstücksgrenze, High Speed Internet ist ebenfalls verfügbar. Die einzelnen Areale sind als Urlaubs- und Freizeitdomizil, als Altersruhesitz, als Autarkieprojekt zur Selbstversorgung oder auch als Vermögenssicherung in Sachwerten geeignet.
Übersicht verfügbare Lots:
| Lot# |
Grundstücksgröße |
Preis |
Verfügbarkeit |
| VERKAUFT | |||
| Lot 2 | ca. 22.940 m² | 38.000 € | noch verfügbar |
| Lot 3 | ca. 25.650 m² | 32.000 € | noch verfügbar |
| VERKAUFT | |||
| Lot 5 | ca. 30.550 m² | 39.000 € | noch verfügbar |
| Lot 6 | ca. 28.650 m² | 37.000 € | noch verfügbar |
| Lot 7 | ca. 25.650 m² | 34.000 € | noch verfügbar |
| Lot 8 | ca. 24.440 m² | 33.000 € | noch verfügbar |
| Lot 9 | ca. 24.500 m² | 33.000 € | noch verfügbar |
| Lot 10 | ca. 24.360 m² | 33.000 € | noch verfügbar |
| Lot 11 | ca. 24.480 m² | 33.000 € | noch verfügbar |
| Lot 12 | ca. 25.330 m² | 36.000 € | noch verfügbar |
| VERKAUFT |
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
Zwei traumhafte Ufergrundstücke am Loch Lomond Frischwasser See
Beide Grundstücke liegen am wunderschönen Loch Lomond See, der für seine gute Wasserqualität bekannt ist. Die Uferfront ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Grundstücke sind vermessen und haben Strom- und Telefonleitung gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegen. Beide Areale sind sofort nutzbar.
– Lot 21A verfügt über gut 11.300 m² Gesamtfläche und ca. 70 Meter eigene Uferfront
– Lot 21B verfügt über gut 10.900 m² Gesamtfläche und etwa 90 Meter Uferfront.
Ideal als Freizeit und Ferienobjekte zum Baden, Angeln, Segeln oder Kanu fahren etc. Oder auch als neuer Lebensmittelpunkt zur ganzjährigen Nutzung oder als Sachwert-Kapitalanlage. Zum Einkaufen bis St. Peters beträgt die Fahrzeit ca. 45 Minuten und bis Sydney etwa eine Stunde. Der Bras Dor Lake ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Ganz besonders interessant ist das Preis-Leistungs Verhältnis bei diesen Grundstücken in der Lage.
Der Preis je Lot beträgt: 39.900 Euro
Kaufpreis für beide Grundstücke zusammen: 72.000 Euro
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
70 ha Anwesen in Evanston
Über 700000 qm ! großes Anwesen (überwiegend bewaldetes Bauland) in Evanston in unmittelbarer Nähe zum River Inhabitant. Schöner gemischter Baumbestand. Straßen Anschluss mit Strom und Telefon Zugang. Eine befahrbare Wald Zuwegung von mehreren hundert Meter Länge befindet sich auf dem riesen Anwesen. Bestens für eine Bebauung, Selbstversorgung, Forstwirtschaft , Gemeinschaftsobjekt, gewerbliche Nutzung etc. geeignet.
Erstellung einer eigenen großen Teichanlage wie im Cape Breton Eco Village möglich.
https://de.capebretonecovillage.ca/galerie/
Krankenhaus in 3 Minuten Entfernung, Bis Port Hawkesbury nur ca. 10 Minuten. Beste Lage und Erreichbarkeit. Bestes Preis Leistungs Verhältnis in dieser Lage.
Weitere Angaben auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Kaufpreis: 185.000 kanadische Dollar
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
48 ha Ufergrundstück am Sand Lake
Ca. 480000 qm ! Ufergrundstück am Sand Lake Frischwasser See. Nur ca. 25 Minuten von Sydney entfernt. Das Areal ist vermessen und hat Straßenzugang sowie Strom an der Grundstücksgrenze. Über 700 ! Meter Uferfront am schönen Sand Lake. Atlantik Strand in ca. 10 Minuten erreichbar. Traumhafter gemischter Baum Bestand. Strom und Telefon an der Grundstücksgrenze. Zum Anwesen gehören drei kleinere ebenfalls bereits vermessene Lots mit Strom und Straßenanschluß von ca. 4000, 12000 und 16000 qm die als Gemeinschaftsobjekt an Freunde oder Familienmitglieder weiter gegeben oder auch verkauft werden können.
Ein unschlagbares Preis Leistungsverhältnis in der Größe und Nähe zu
Sydney.
Weitere Angaben auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Preis: 235.000 Dollar
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
14.450 m² Ufergrundstück mit Infrastruktur am Mulcuish Lake
Angeboten wird ein 14450 qm Grundstück mit eigenem Wasserzugang am schönen Mulcuish Lake. Das Areal verfügt über gute 40 Meter eigene Uferfront. Eigene Zuwegung, vorbereiteter Bauplatz, gebohrter Frischwasserbrunnen und Septic System (Haus-Kläranlage) sowie eine Mini Barn sind vorhanden. Unter dieser befindet sich der Frischwasserbrunnen samt Pumpe etc.
Das Areal ist vermessen und könnte sofort bebaut werden. Der traumhafte Atlantik Strand direkt vor Ort ist zu Fuß oder auch per Kanu / Kajak über den Mulcuish Lake gut erreichbar. Zum Einkaufsort Marion Bridge knapp 30 Minuten Fahrzeit.
Der Wert der vorhandenen Infrastruktur ohne Land entsprechen etwa dem unten genannten Verkaufspreis, wenn man diese Infrastruktur heute selber neu erstellen lassen würde, und somit bezahlt man quasi nichts für das Land selber sondern nur die Kosten der vorhandenen Infrastruktur. Kostennachweise sind belegbar. Ein sehr schönes Kanada See Anwesen mit optimaler Nutzungsmöglichkeit bei einem absolut unschlagbaren Preis Leistungs Angebot:
Kaufpreis: 38.900 Euro
Weiter Bilder und Infos auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten
52 ha Anwesen am Frischwassersee bei St. Peters
Eines der letzten großen Anwesen am Ortsrand von St. Peters mit Zugang zum Beauvais Lake Frischwasser See. Der Ort St. Peters hat aufgrund der guten Wasserqualität von dort aus viele
Jahre lang seine Frischwasser Versorgung erhalten. Das über 520.000 qm (über 52 Hektar) Anwesen besitzt eine eigene neue Zuwegung, einige Freiflächen mit Seeblick, einen kleinen Flußlauf und ist mit herrlichem Mischwald bewachsen.
Etwa 470 Meter ! eigene Uferfront am Beauvais Lake Frischwassersee. Keine 5 Minuten bis St. Peters Ortsmitte. Beste Infrastruktur in der Nachbarschaft bei gleichzeitig unerreichter Privatsphäre. Ein ganz besonderes Investment und ein traumhafter Platz zum Start in ein neues Leben.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Anwesen mit zwei kleinen Videos. (Video 1 und Video 2)
Kaufpreis: 359.000 Dollar
Weiter Angaben auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten
2 große Ufergrundstücke am Bras d`Or Lake bei St. Peters
Verkauft werden zwei große Areale von insgesamt 260000 qm (26 Hektar !) in Corbetts Cove unmittelbar neben St. Peters (ca. 5 Auto fahr Minuten entfernt). Beide Grundstücke sind über eine Privatstraße gut zu erreichen. Beide Areale verfügen über einen hochwertigen, schönen Baumbestand mit viel Ahorn und reichlich anderen Laubbäumen.
Lot 3 grenzt mit ca. 250 ! Metern eigener Uferfront, samt traumhafter kleiner, kaum einsehbarer
Bucht mit schönem Strand, an den See an und verfügt über ca. 99.000 m² Landfläche.
Lot 2 hat etwa 900 !! Meter eigene Uferfront am Bras Dor incl. einiger traumhafter Strände und
etwas über (ca.) 160.000 qm Grundstücksfläche.
Strom liegt nicht an. Eine Insellösung zur Stromversorgung wie im Eco Village kann dort problemlos angewendet werden. Telefon ist erhältlich über Mobilnetz oder über den Rechner per Satellit oder Funk.
In der Lage, in unmittelbarer Nähe zu St. Peters und diesen Grundstücksgrößen und dem Baumbestand sicher ein sehr interessantes Investment, weil sonst kaum mehr erhältlich als
vergleichbares Land.
Der Preis ist unglaublich günstig, für das was man erhält wenn man die örtlichen Vergleichspreise
für solche Areale am Bras Dor Lake mit dieser Uferlänge kennt.
Preis Lot 3: 150.000 Dollar
Preis Lot 2: 250.000 Dollar
Werden beide Areale zusammen erworben, beträgt der Kaufpreis für die gesamten 26 Hektar
350.000 canadische Dollar (alle Preise sind Festpreise zzgl. Kaufnebenkosten).
Weiter Angaben auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten
54.600 m² Ufergrundstück am Lake Uist
Voll erschlossenes Areal von ca. 54.600 m² an der Mac Vicar Road am schönen Lake Uist, Strom liegt an der Grundstücksgrenze und das Areal ist vermessen. Ca. 70 Meter Uferfront Richtung Süd Südwest. Das Areal ist bewaldet und hat ein leichtes Gefälle bis zum Frischwasser See. Ideal zum
bebauen mit einem oder mehreren Häusern / Cottages und zur Selbstversorgung.
Bis Sydney ca. 30 Minuten zum Einkaufen. Zum Bras d`Or Lake ca. 15 Minuten. Nach Grand River ca. 25 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt mit einem kleinen Video.
Kaufpreis: 65.000 Euro (Festpreis) zzgl. Kauf-Nebenkosten von ca. 2.500 Dollar.
Weiter Angaben auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten
252.000 m² Waldgrundstück bei Louisdale
Das Land ist bewaldet und hat Zugang von einer öffentlichen Straße mit Strom und Telefon Erreichbarkeit. Breite des Grundstücks ca. 240 Meter.
Nur wenige km zum Ort mit Einkaufsmöglichkeiten und nur etwa 15 Minuten bis St. Peters.
Kaufpreis: 95.000 Dollar
Weiter Angaben auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten
Wohnhaus mit Atlantik Blick, großzügige Grundstücke und Gewerbeobjekt
In nur 10 Minuten Entfernung liegt dieses besondere Gesamtobjekt welches aus Altersgründen abgegeben wird. Zum Erwerb steht ein Wohnhaus mit Garage und Brennholz Lager und Gewächshaus, sowie ein sehr ! Interessantes Gewerbe Objekt, und 4 große Grundstücke welche einzeln oder als Paket erworben werden können.
Das Gewerbe Objekt wurde als Lachszucht Farm genutzt und wird samt aller noch aktiven Genehmigungen und technischer Ausrüstung die heute in dieser Form kaum noch bezahlbar wären verkauft. Das Objekt hat als es noch in Betrieb war sehr ! viel Netto Gewinn erwirtschaftet und könnte z.B. als Forellenzucht Farm zum selber fischen wieder aktiviert werden. Der bisherige Besitzer würde bei der Einarbeitung und Aktivierung helfen. Eine interessante zukünftige Einnahmequelle (gegessen wird immer) und möglicherweise hilfreich bei der Immigration nach Nova Scotia.
Die Fischfarm ist mit mehreren Nebengebäuden und zwei älteren Wohnhäusern bebaut. Es gibt eine neu angelegt Zufahrtsstraße in den hinteren Bereich dieses Areals mit zwei neuen Frischwasser Brunnen. Ideal als späteren Stellplatz für Wohnmobile für die „U Fish“ Selbstangler und Urlauber. Ein weiterer Frischwasserbrunnen versorgt das Wirtschaftsgebäude mit Wasser.
Das Lot 3 ist das Altersruhesitz Objekt des jetzigen Eigentümers und nicht verkäuflich.
Die 4 Grundstücke sind gut erreichbar und bewaldet, Lot 4 hat bereits eine vorhandene Einfahrt
und eine große Freifläche als möglichen Bauplatz. Traumhafter Blick zum Atlantik inklusive.
Erläuterung zur nachfolgenden Übersichtskarte:
Lot 1: Fischfarm mit ca. 96.000 m² Land, zwei Häusern, Wirtschaftsgebäude samt Frischwasserbrunnen und eigener Kläranlage plus, zwei neue Frischwasserbrunnen für die mögliche Campingplatz Anlage und mehrere hundert Meter neue Straße in den hinteren Bereich des Grundstücks, sämtlicher technischer gut gepflegter Ausrüstung.
Preis: 550.000 Dollar
Lot 2: Wohnhaus mit Atlantik Blick und ca. 28.000 m²
Preis: 380.000 Dollar
Lot 4: Ca. 92.000 m² Land mit traumhaftem Blick zum Atlantik und bereits vorbereitetem Bauplatz und vorhandener Einfahrt. Stromanschluß unmittelbar vor dem Grundstück.
Preis: 120.000 Dollar
Lot 5: Ca. 160.000 m² Land
Preis: 100.000 Dollar
Lot 6: ca. 104.000 m²
Preis: 90.000 Dollar
Weiter Angaben auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten
Zwei Südhang Areale mit Blick auf den Landrys Lake
2 Areale voll erschlossen unweit von St. Peters
In nur etwa 7 km Entfernung von St. Peters liegen zwei schöne großzügige Grundstücke welche sich ideal als Einstiegsprojekte für alle eignen, welche ihr Land selber frei gestalten möchten und ein Höchstmaß an Unabhängigkeit anstreben. Das Land eignet sich gut zur Selbstversorgung und bietet viel Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des nächsten Einkaufsortes. Die beiden Lots sind neu vermessen und über eine 1.8 km lange Gravel Road erreichbar.
Die Areale haben keinen Stromanschluss, können aber Problemlos über eine autarke Insel Lösung über lokale Fachfirmen ausgeführt, eigenständig versorgt werden. Das Land war früher weitestgehend Farmland und ist teilweise bewaldet, teilweise mit Freiflächen versehen. Es läuft ein kleiner Bachlauf über das Lot 3. Lot 2 verfügt über eine Zufahrtsmöglichkeit und eine gerodete Freifläche die leicht als Bauplatz hergerichtet werden kann. Die Grundstücke haben leichte Hanglage in Richtung Süden. Die Gesamtgröße beider Areale beträgt ca. 86600 qm.
Grundstuecksgrößen und Preise:
Lot 1 – 102.800 m² : VERKAUFT
Lot 2 – 58.200 m²
Lot 3 – 28.400 m²
Lot 4 – 10.200 m² : VERKAUFT
Kaufpreis für Lot 1 und 2, zusammen: 99.000 Euro
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
Residenz am See in Atlantik Kanada
Dieses moderne und repräsentative Wohnhaus wurde vor 13 Jahren erbaut und vom jetzigen Besitzer umfangreich und hochwertig umgestaltet. Es verfügt über einen beheizten Außenpool mit Seeblick auf einen Frischwasser See und bietet über 500 qm Wohn- und Nutzfläche samt am Wohnhaus angebauter Doppelgarage plus Nebengebäude und moderne Nebengebäude welche sowohl als Pferdestall oder auch als Abstellfläche für Boote oder Fahrzeuge bzw. Lager-Gebäude oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Ebenso verfügt das Anwesen über eine eigene neue 20 KW Solar Anlage zur Energieversorgung sowie über 800 Meter ! eigene Uferfront am See in ruhiger, nicht einsehbarer Lage am Ortsrand einer kleinen Gemeinde. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt über 300.000 qm (30 Hektar) und es gibt nur zwei weitere Anwohner an dem gesamten See. Der aktuelle Wert des Holzbestandes auf dem Anwesen beträgt mehrere Zehntausend Dollar. Optimale Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten. High Speed Internet verfügbar. Top Investment. Hervorragende Wohnqualität.
Neuwertiger Zustand. Für Familien, Pferdefreunde, Unternehmer, Investoren in Sachwerte außerhalb Europas, Altersruhesitz, als mögliche Immigrations Basis etc.
Kaufpreis: 1.2 Millionen Euro
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
Geräumiges Wald und Hinterland Areal im County of Richmond
Das weiträumige Wald und Hinterland Grundstück von 200.000 m² Gesamtfläche mit Anschluß an eine Asphalt Straße bietet die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung. Über das Land fließt ein kleiner Wasserlauf. Eine Zufahrtsmöglichkeit in das Grundstück hinein, sowie eine kleine Freifläche im Anschluß daran ist vorhanden. Das Land kann mit mindestens einem Wohnhaus samt Carport und Nebengebäude bebaut werden. Ideal durch gute Verkehrsanbindung bei absolut ruhiger Lage. Strom und Telefon liegen an der Grundstücksgrenze und High Speed Internet kann empfangen werden. Nur etwa 7 km zur nächsten Tankstelle und ca. 15 km zum “Canal Village” St. Peters am Bras Dor Lake. Dort ist alles an Infrastruktur vorhanden was erforderlich ist für eine angenehme Versorgung. Der Point Michaud Atlantik Strand ist in ca. 13 km erreichbar. Golfplatz und Ski Gebiet vor Sydney in ca. 63 km. Sydney selber in etwa 80 km. Bis Port Hawkesbury am Canso Causeway sind es etwa 46 km. Faires Preis Leistungs Verhältnis.
Kaufpreis: 67.500 Euro
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
2 x Bras Dor Lake Areale bei “Red Island”
Zwei jeweils ca. 29.500 qm Land mit atemberaubender Weitsicht über den Bras Dor Lake. Die Uferfront liegt erhöht und ermöglicht so einen traumhaften ungestörten Weitblick über den See. Beide Anwesen sind zur Selbstversorgung geeignet und die Bauplätze am See von der Straße her uneinsehbar. Gute Verkehrsanbindung Richtung Sydney und St. Peters. Badestrand, Golfplatz, Ski Gebiet etc. nicht weit entfernt. Eine neue Straße liegt im Grundstück (im rot umrandeten Lot 2 noch nicht zu sehen, da es sich dabei um eine ältere Satelliten Aufnahme handelt).
Strom und Telefon ist ebenfalls verfügbar. Die Park ähnlich gestaltete Freiflächen auf der See
zugewandten Seite ermöglichen eine sofortige Bebauung. Beide Grundstücke verfügen über einen schönen Mischwald Bestand. Der Wert der vorhandenen Infrastruktur beträgt mehrere zehntausend Euro.
Überzeugen Sie sich selbst von den Arealen mit einem kleinen Video.
Weitere Informationen und Bilder auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Kaufpreis Lot 1: 128.000 Euro
Kaufpreis Lot 2: 119.000 Euro
Beide Grundstücke zusammen: Preis aus Anfrage
Siehe rot markierte Areale und neue Bilder:
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
323.000 qm (32 Hektar) Anwesen auf Isle Madame
Einmalig schönes Anwesen von über 323.000 qm mit traumhaften Ausblick auf die schönsten Atlantik Strände von Ilse Madame. Freiflächen, Wiesen, Wald, Infrastruktur, Anbindung an eine gute Asphalt Straße in nur 20 Minuten Entfernung nach Arichat (Hauptverwaltungsort des Landkreises) und ca. 30 Minuten bis St. Peters.
Modernstes, großzügiges Wohnhaus mit ca. 408 qm Wohn und Nutzfläche. Bj. 2008. Modernstes Energie Konzept mit Erdwärme Heizung, Fußbodenheizung im Haus, Gas Kamin, offenes Wohnkonzept, hochwertigster Ausstattung, Einbauküche etc. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,
2 Gästebadezimmer, Büro, Weinkeller, Kino, großer Mehrzweckraum im Kellergeschoss. Große, am Haus angebaute Garage mit ca. 72 qm, großes Nebengebäude mit ca. 140 qm Nutzfläche.
2 Lagerfeuer Plätze.
Das Objekt befindet sich im Neuwertigem Zustand.
Verkaufspreis 1.35 Millionen kanadische Dollar
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
Großzügiges Wohnhaus am Island Lake Frischwasser See in Alleinlage
Dieses im Jahr 2009 gebaute Haus wurde ausschließlich zu Urlaubszwecken genutzt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es kann selbstverständlich als ganzjähriges Wohnobjekt genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Technik Keller, Holzkamin, vollständig ausgestattete Küche, Wohnzimmer, eine Galerie im ersten Stock, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Waschmaschine / Trockner, zwei Balkone, ein Notstrom Aggregat, eine Brennholz Schuppen, einen überdachten Lagerfeuer Platz, einen eigenen Zugang zum See mit etwa 200 Metern Uferfront am Grundstück. Das Wohnhaus ist vom Rest der Erschließung nicht einsehbar und wird komplett möbliert mit sämtlichen Inventar verkauft. Ein Bachlauf läuft über das Anwesen welches sich auf zwei separate Grundstücksparzellen erstreckt. Insgesamt beträgt die Grundstücks-Gesamtfläche ca. 47.300 qm. High Speed Internet ist verfügbar.
Es gibt ein aktuelles Wertgutachten vom Gesamtkomplex von über 480.000 Dollar.
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Kaufpreis: 389.000 Dollar
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Das Haus im Golfplatz mit Bras Dor Lake Blick
Eine auch für Cape Breton Island einmalige Immobilie der Extraklasse. Ein hochwertiges Wohnhaus mitten in der reizvoll angelegten Parklandschaft eines Golfplatzes gelegen mit unverbaubaren Weitblick auf den schönen Bras Dor Lake. Die absolut ruhige Alleinlage ist hervor zu heben. Das Haus ist von zahlreichen großen Ahornbäumen im eigenen Park umgeben.
Das Objekt aus dem Baujahr 2009 ist vollständig möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, zwei geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit zusammen 4 Doppelbetten,
zwei Badezimmer und ein halbes Bad, zwei Hauswirtschaftsräume mit jeweils Waschmaschine und Trockner, eine im Haus integrierte Garage. Das Objekt wird aktuell als B&B vermietet und erzielt gute Einnahmen. Es kann aber auch als Wohnhaus für eine große Familie selber genutzt werden oder als repräsentatives Wohn und Geschäftsobjekt genutzt werden. High Speed Internet ist vorhanden und im Golfclub vor der Türe kann man Schwimmbad, Restaurant und Golfplatz etc. selber nutzen bei Bedarf.
Eine Schwimm und Boot Anlege Möglichkeit befindet sich direkt unten vor der Einfahrt zur Golfanlage. Das Haus hat gute 260 m² Wohnfläche auf einem 5660 qm großem Grundstück.
Der Erwerb des Nachbargrundstückes ist ggf. auch möglich um den Landbesitz zu erweitern falls gewünscht. Das Objekt befindet sich im neuwertigen Zustand. Ein Wertgutachten ist gerade in Auftrag gegeben und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden sobald es vorliegt.
Bis St. Peters beträgt die Fahrzeit etwa eine halbe Stunde, bis Port Hawkesbury gute 20 Minuten.
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Kaufpreis: 668.000 Dollar
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Barren Hill 17,4 Hektar Anwesen
Die Abmessungen des bewaldeten Anwesens betragen etwa 320 Breite x 455 Meter Länge bei ca. 200 Meter Straßenanschluß Breite an die Barren Hill Road (public Road), dort liegt bei Bedarf öffentlicher Strom an. Der Isabells Brook (Bachlauf) verläuft auf einer Länge von ca. 450 Metern über das Land. Etwa ein Drittel des Landes verfügt über einen älteren, teilweise gemischten Baumbestand, etwa zwei Drittel des Landes verfügt über einen jüngeren, etwa 25 Jahre alten Baumbestand. Einige Freiflächen liegen ebenfalls etwa in der Mitte des Anwesens.
Es befindet sich ein Feuchtgebiet von ca. 12.000 qm am unteren Ende des Anwesens welches man teilweise zu einem Teich umgestalten könnte. Frischwasser und eigenes Brenn- oder Bauholz ist also ausreichend vorhanden. Es wird auf diesem Land eine ca. 330 Meter lange Zufahrtsstraße errichtet, die auch der Erreichbarkeit des 40 Hektar großen Nachbargrundstücks dienen soll. Diese Infrastrukturmaßnahme ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen. Ein ideales Investment für Selbstversorger, Familien und Natur Liebhaber zu einem sehr attraktiven Preis.
Kaufpreis: 69.000 Euro
(incl. sämtlicher Kaufnebenkosten, Notar, Steuern und Gebühren)
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Traumhaft schönes Halbinsel-Lot in East Side Grand River
Nicht weit entfernt von unserem Hof und mitten innerhalb unseres Netzwerkes vor Ort im malerischen und friedlichen Grand River ist dieses einmalige Areal gelegen. Besonders hervorzuheben ist die ausgeprägte Struktur mit sanften Hügeln und einem schönen Tal vom Grundstück. Das Land kann mit mindestens einem Wohnhaus plus Garage bebaut werden. Lot verfügt über ca. 24.680 qm bei ca. 330 ! Meter Uferfront incl. einer kleinen Halbinsel welche die Bucht des Anwesens teilweise eingrenzt und somit einen kleinen natürlichen „Hafen“ bildet. Auf der Nordseite Richtung Ufer befindet sich eine wunderschöne Anhöhe die Richtung Süden mit Blick Richtung Flussdelta bebaut werden kann. Dieser Bauplatz wäre im gesamten Grand River Areal absolut einmalig, wie die Gesamtstruktur und Ausprägung dieses Anwesens überhaupt.
Das Areal verfügt über nur wenig, jungen Baumbestand und kann somit leicht erschlossen und bebaut werden. Aufwendige und teure Rodungsarbeiten entfallen hier. Kanu und Kajakfahren sowie Angeln vor der Haustüre bietet sich hier geradezu an. Weißkopf Seeadler, Kormorane und Wildgänse sind hier oftmals gut zu beobachten. Bis zum Atlantik Sandstrand sind es nur wenige Minuten. Das Land ist vollständig vermessen und im neuen Register eingetragen. Strom und Telefon liegen bei beiden Arealen an. Die Straße ist eine öffentlich gewartete Straße samt Winter Räumdienst, Instandhaltung, Müllabfuhr Service, Schulbus Anschluss etc. Die Fahrzeit zum Einkaufsort St. Peters beträgt nur ca. 25 Minuten.
Kaufpreis: 85.000 Euro
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Hochwertiges Wohnhaus in geschützter Atlantik Bucht auf 3195 qm Grundstück
Baujahr 1986. Ca. 220 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Neue Hausfassade und im Top Zustand. Neue Heizung, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, hochwertige Einbauküche, Garage im Haus, 2 Terrassen, unverbaubarer Atlantik Blick mit direktem Zugang zum Wasser, eigener Frischwasser Brunnen und eigene Hauskläranlage, Trinkwasser UV System, eigener Propan Notstrom Generator, Gartenhaus, etwa 10 Minuten Fahrzeit bis St. Peters und ca. 10 Minuten bis zum Point Michaud Badestrand.
Kaufpreis: 489.000 Dollar
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Rinderfarm am malerischen Lake Uist
Ca. 266 Acres Hinterland (über 1 Million qm!) , davon etwa 150 Acres Weideland und der Rest Waldfläche. Es sind drei kleine Lots mit Straßenanschluss aus dem großen Hinterland Areal herausparzelliert worden. Jeweils ca. 2.5 Acres groß (ca. 10.000 qm). Diese können gesondert verwendet oder später vom neuen Eigentümer verkauft werden bei Bedarf. Zusätzlich ca. 12 Acres (48.000 qm) auf der Uferseite zum Lake Uist mit über 150 Meter Uferfront. Hochwertiges , sehr geräumiges Wohnhaus mit zwei Badezimmern und 5 Schlafzimmern und einer wirklich traumhaften Küche, zwei Holz Kamine. Pferdestall und Hühnerstall auf dem Uferareal. Obstbäume befinden sich in Haus Nähe. Die Farm wurde zur artgerechten Zucht von „Texas Longhorn“ Rindern verwendet Sowas könnte dort wieder begonnen werden und sowohl als dauerhafte und solide Einkommensquelle aber auch evtl. als mögliche Immigrationsbasis dienen. Der jetzige Besitzer würde bei einer erneuten Rinder Bewirtschaftung mit Rat und Tat beim Einarbeiten helfen und somit einen Geschäftsstart zu vereinfachen. Alle Kontakte sind vorhanden. Auch als Pferdefarm würde sich dieses Anwesen eignen. Platz genug für Wiesen, Reitplatz und Reithalle wäre vorhanden.
Weitere Angaben gerne auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Kaufpreis: 699.900 Dollar
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400.000 qm (40 Hektar) Anwesen in Barren Hill
(auf diesem Anwesen liegt kein öffentlicher Strom Anschluß an)
Das mit wunderschönem Mischwald (viel Hartholz/Laubwald) bewachsene Anwesen verfügt über ca. 18 Hektar gerodete Freiflächen und ist über eine solide Schotterstraße gut erreichbar. Der Isabells Brook (Bachlauf) läuft auf ca. 1 km Länge über dieses Land und es gibt einen kleinen Teich von ca. 20 Meter Durchmesser und am Südende das Landes zusätzlich einen etwa 35 Meter langen Anschluß an einen kleinen Frischwasser See. Das Gelände ist leicht hügelig und verfügt über zahlreiche potenzielle Bauplätze und ist für die Selbstversorgung von mehreren Familien gut geeignet. Von einer der Anhöhen kann man bis zum ca. 6 km entfernten Atlantik blicken. Das Anwesen bietet optimale Privatsphäre und ist von öffentlichen Straßen nicht einsehbar. Auf dem Land befindet sich eine breite und solide Schotterstraße von gut 300 Meter Länge mit zwei großen
Wendeplätzen. Der Wert der Straße, wenn man diese heute neu bauen läßt, beträgt ca. 30.000 Dollar.
Die Ausformung mit den sanften Hügeln und kleinen Tälern als Kleinstklima Zonen sowie der Frischwasser Zugang auf dem Land würde eine Selbstversorgung incl. eigenem Bauholz optimal ermöglichen. Das Anwesen wäre bei Bedarf sofort bebaubar oder für den Anfang könnte man einfach einen Wohnwagen oder auch ein Mobile Home dort abstellen. Eine eigene stabile Stromversorgung über eine Solar Insel Lösung incl. Generator ist dort optimal möglich. Eigenes Brennholz ist nahezu unbegrenzt vorhanden. Ein Traum für Jäger und Angler. Bis zu uns nach Grand River sind es knapp 15 Autominuten. Bis nach St. Peters zum Einkaufen etwa 35 Minuten. Ein absoluter Traum für jeden der die Natur liebt und der sich unabhängig machen möchte. Das Anwesen befindet sich nur ca. 100 Meter Luftlinie vom Island Lake entfernt und bis zum Barren Hill Lake und Ferguson Lake sind es nur knapp 4 km.
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Kaufpreis: 129.000 Euro
(incl. sämtlicher Kaufnebenkosten wie Steuern, Gebühren, Notar und Umtragung im Grundbuch.)
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Blossom Hill Farm im Herzen Nova Scotias mit Meerblick
Living at Blossom Hill Farm in a rural paradise with immediate access to civilisation and return on investment through forestry
Key data Main House (Residential Single Family)
– Year built: 1992
– Construction: Wood
– Foundation: Poured Concrete
– Exterior Finish: Wood Siding
– Roofing: Asphalt Shingels (2015)
– Flooring: Softwood/Tile
– Heating: Baseboard Stofe/ Electric/Wood
– Plumbing Lines: Copper/ABS
– Basement Finish: The sunject is supported by a full concrete foundation & has the interior perimeter walls insulated & gyproced.
– Estimatet basement area: 1,723 Sq.Ft.
– Above Grade Total: 2,403 Sq.Ft
– Deck outside: 11.5`X12`Covered Deck / 13`X23`Deck
– Bedrooms.: 1 Large, 3 Average
– Bathrooms: 2 Average
– Water Supply: Single Family Dwelling
– Topography: Sloping upwards from road to dwelling
Condition of the house:
Medium. The siding needs to be replaced, as well as the front door and the stairs to the entrance door. The renovation costs have been calculated at
approx. 100,000.00 CAD.
Condition of the Forest:
In 2022, approx. 20 ha were damaged by a storm. Various trees on the access road to the house were also hit. The processing of the storm wood is currently underway.
Further buildings:
– Shelter for livestock
– Barn
– Artist Studio (former use)
Property Size:
– Plot area (garden area): ca. 2.85 Acres
– Forestry area: ca. 251,60 Acres
– Fields/pastures: ca. 28 Acres
– PID 10074748 : 2,85 acres
– PID 10015014: 239,60 acre
– PID 10068211: 40 acres
Kaufpreis für Haus und 282,45 acres: 992.000 CAD
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Sonderprojekt: Wohnhaus mit Abschleppunternehmen und traumhaftem Ausblick
Neuwertiges Wohnhaus mit traumhaftem Atlantik Ausblick incl. Abschlepp Unternehmung und KFZ Werkstatt am Cabot Trail auf Cape Breton Island
Ein Spezialprojekt für KFZ Mechaniker am wunderschönen Cabot Trail ist aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen. Das Paket umfasst, das 18.200 qm große Grundstück, ein neuwertiges Wohnhaus mit Garage, eine erst 4 Jahre junge Werkstatt samt zwei Abschleppwagen, einem großen 85 PS Kubota Traktor mit Anbaugeräten und Frontlader, sowie aller technischer Ausstattung für eine KFZ Werkstatt.
Voraussetzung für den Verkauf ist das der neue Besitzer den Abschlepp-Betrieb und die KFZ Werkstatt weiter führt. Eine absolut einmalige Gelegenheit in einer traumhaften Umgebung zu leben und zu arbeiten wo andere gerne Urlaub machen.
Zu den Einzelheiten:
Das Wohnhaus mit Garage wurde im Jahr 2012 neu erstellt. Die Grundfläche des Hauses beträgt 210 qm. Das Haus wurde in gehobener Bau Ausführung gestaltet und verfügt über eine eigene Notstrom Versorgung, eine moderne Einbauküche, einen eigenen Frischwasser Brunnen, eine eigene Kläranlage. Metalldach, hochwertiges D Log Siding (Holz Außenfassade optisch wie ein Blockhaus), eine auf zwei Seiten umlaufende Terrasse mit Spezialbelag, eine Lagerfeuerstelle. Es gibt noch ein selbst erbautes Cottage (Gästehütte) mit fließend Wasser und Toilette welches mit Brennholz beheizt wird und welches über 7 Betten verfügt. Dieses Cottage wird bisher für Pannen Geschädigte als Notübernachtung oder in der Jagd Saison für Jäger genutzt.
Das Objekt befindet sich in Mitten eines sagenhaften Jagd Gebietes für Elche, Bären, Hirsche etc. Die Immobilie ist etwa 6,5 km vom Atlantik am weltbekannten Cabot Trail gelegen.Vom Grundstück kann man bis zum Atlantik und auf die gegenüber liegende Hochebene des Cabot Trails blicken. Das Unternehmen ist das einzige ! Abschlepp Unternehmen zwischen Cheticamp und Inverness im nördlichen Teil des Cabot Trails. Es gibt also keine Mitbewerber dort die Fahrzeuge abschleppen und direkt in der eigenen Werkstatt in Stand setzen können. Zwei Abschleppwagen garantieren optimale Einsatzmöglichkeiten. Einer der abschlepp LKW ist ein ehemaliges Militär Fahrzeug welches auch andere große LKW abschleppen kann. Dieser schwere Abschleppwagen hat erst 63.000 km Laufleistung gefahren.
Die knapp 100 qm große Werkstatt wurde im Jahr 2020 neu erbaut und ist hell gestaltet und innen wie außen mit Metall verkleidet. Neue Hebebühne, Reifenmontage Gerät, Schweißgerät, Kompressor, Werkzeug etc. sind vorhanden und werden im Paket mit verkauft. Die Werkstatt wird mit einer Altölheizung geheizt. Heizkosten fallen dort also nicht an.
Aktuell berechnet der Inhaber 60 Dollar Standgebühr pro Tag pro abgeschlepptes Fahrzeug. Er hat im Durchschnitt nach erfolgtem Abschleppen und Reparatur meistens 3 – 4 Fahrzeuge für mehrere Tage, teilweise mehrere Wochen auf dem Hof stehen bevor die Kunden entscheiden wann sie ihre Fahrzeuge abholen. Das bedeutet das sich der Betrieb nahezu von den Standgebühren rechnet und somit die laufenden Festkosten gedeckt sind. Steht ein Fahrzeug länger als 90 Tage auf dem Betriebsgelände, könnte der Inhaber mit den Fahrzeugpapieren zur Zulassungsstelle gehen und einen neuen Brief auf sich ausstellen lassen. Dieser Rechtsanspruch ist höher als der einer finanzierenden Bank oder Leasing Gesellschaft. Wirtschaftlich also sehr interessant für KFZ-Mechaniker die an einem traumhaften Ort leben und lukrativ arbeiten wollen.
Kaufpreis: 845.000 Dollar
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
198.000 m² großes Areal in geschützter Atlantik Bucht
Kurzübersicht
Dieses Anwesen unweit von Louisdale in Cape Breton hat eine Gesamtgrösse von guten 198.000 m² und ist vollständig vermessen und migrated. Es verfügt über eine Gesamtufer Front von ca. 300 ! Metern die sich auf zwei Grundstücksparzellen aufteilen. Stromanschluss liegt in ca. 180 Meter Entfernung zur Grundstücksgrenze. Auch eine autarke Stromversorgung wäre hier gut umsetzbar und auf Grund seiner Größe bietet sich ein Selbstversorger Konzept buchstäblich an. Das Anwesen befindet sich an einer öffentlichen Straße mit sämtlichen Dienstleistungen des Landkreises wie Instandhaltung und Winter Räumdienst etc. In der Mitte und am rechten Straßen Anschluss hat das Areal zwei kleine Frischwasser Nieschen von zusammen ca. 6.000 m² . Aus der in der Mitte befindlichen kleinen Frischwasser Ecke kann man problemlos einen schönen großen Teich gestalten wie es auf unserem eigenen Hof ebenfalls optimal umgesetzt wurde. Darum ließe sich dort eine wunderschöne Permakultur Landschaft gestalten. Das Areal ist unterschiedlich und gemischt bewaldet und kann mit mehreren Gebäuden bebaut werden. Es eignet sich somit auch ideal als Gemeinschaftsprojekt und für Familien. Die Entfernung zum kleinen Einkaufsort Louisdale in welchem sich auch eine Schule, Sporthalle und Spielplatz befindet, beträgt etwa 5 Minuten. Nach St. Peters sind es ca. 15 Minuten. Der Blick in die geschützte Atlantikbucht ist beeindruckend schön, wer hier keine Ruhe findet dem ist nicht mehr zu helfen 😉. Wassersport Freunde und Angler kommen hier auf ihre Kosten und erreichen von dort auch mit dem Boot den Kanal in St. Peters.
Änderungen, Irrtümer, Vorverkauf vorbehalten.
2 Lots in East Side Grand River
Kurzübersicht
Nicht weit entfernt von unserem Hof und mitten innerhalb unseres Netzwerkes vor Ort im malerischen und friedlichen Grand River sind diese beiden einmaligen Areale gelegen. Besonders hervor zu heben ist die Terrassenartige Ausbildung des kleineren Lot 2 bis zum Ufer hinunter und die ausgeprägte Struktur mit sanften Hügeln und einem schönen Tal vom größeren Lot 1 . Beide Areale können mit einem Wohnhaus plus Garage bebaut werden. Lot 1 verfügt über ca. 24.680 m² bei ca. 330 ! Meter eigener Uferfront inkl. einer kleinen Halbinsel welche die Bucht des Anwesens teilweise eingrenzt und somit einen kleinen natürlichen „Hafen“ bildet. Auf der Nordseite Richtung Ufer befindet sich eine wunderschöne Anhöhe die Richtung Süden mit Blick Richtung Flussdelta bebaut werden kann. Dieser Bauplatz wäre im gesamten Grand River Areal absolut einmalig, wie die Gesamtstruktur und Ausprägung dieses Anwesens überhaupt. Das Lot 2 hat eine Größe von ca. 12.420 m² bei ca. 60 Meter Uferfront zum schönen Grand River. Beide Areale verfügen über nur wenig, jungen Baum Bestand und können somit leicht erschlossen und günstig bebaut werden. Aufwendige und teure Rodungsarbeiten entfallen hier. Beim Verkauf werden beide Areale neu vermessen und migrated sein. Deshalb kann es möglicherweise bei den Größen Angaben noch einige kleinere Veränderungen geben. Strom und Telefon liegen bei beiden Arealen an. Die Straße ist eine öffentlich gewartete Straße samt Winter Räumdienst, Instandhaltung, Müllabfuhr Service, Schulbus Anschluss etc. Die Fahrzeit zum Einkaufsort St. Peters beträgt nur ca. 25 Minuten.
Änderungen, Irrtümer, Verkauf vorbehalten.
22 Acres Grand River
Traumhaftes Flussufer Areal am Grand River / GR Falls.
Ein ca. 92.000 m² großes Flussufer Areal am Grand River in der Nähe Wasserfälle am Grand River. Etwa 400 ! Meter Flussufer Zugang vom eigenen Grundstück. Stromanschluss an der Grundstücksgrenze samt fertigem Zufahrtsweg bis zum Fluss und Freiflächen in Flussufer Nähe. Viel Privatsphäre bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit des Einkaufsortes St. Peters ( ca. 30 Minuten Fahrzeit ). Ein idealer Platz für Urlaub, Angeln, Kanu und Kajak fahren oder um seinem Leben und seiner Familie eine neue Richtung zu geben, mit der Möglichkeit der Selbstversorgung.
Änderungen, Irrtümer, Vorverkauf vorbehalten.
30.000 m² neu erschlossen in Barren Hill
Jeweils 30.000 m² große Baugrundstück mit Waldbestand und einigen Freiflächen. Geeignet zur Selbstversorgung. Neu vermessen. Stromanschluss und Anbindung an die öffentliche Straße an der Grundstücksgrenze. Etwa 30 Minuten vom Einkaufsort St. Peters entfernt, keine 15 Minuten zum Atlantikstrand. 2 schöne Frischwasser Seen in jeweils ca. 3,5 km Entfernung.
Änderungen, Irrtümer, Verkauf vorbehalten.
136.000 m² Farm in Glendale
Sehr interessantes und besonderes Objekt !
Kurzübersicht
“kleine” ehemalige Familienfarm mit 136.000 m² ( 13,6 Hektar ) in absoluter Traumlage ist über eine wenig befahrene Asphaltstraße erreichbar. Ein kristallklarer Gebirgsfluss / großer Bachlauf fließt durch das kleine Tal, unweit vom altem Bauernhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. ( Bj. 1914 , renovierungsbedürftig, aber gute Grundsubstanz ) . Für die Renovierung ist keine Baugenehmigung erforderlich, also ideal für Handwerker. Da ich selber in einem vergleichbarem alten Bauernhaus mit meiner Familie lebe, weiß ich um die solide Grundkonstruktion. Zur Zeit der Erbauung wurden weder Spanplatten noch schädliche Bausubstanzen verwendet, weil es sowas noch nicht gab. Nur massive Balken und solide Bretter. Wie bei einem Fachwerkhaus in Deutschland. Der Hartholz Baumbestand ist unglaublich schön und setzt sich in dem hinter der Farm liegenden Hügelkette weitläufig fort. Nur etwa knapp 1 km zum Highway 105 und 20 Minuten bis Port Hawkesbury und zum Canso Causeway. Eine knappe Stunde zur Universitätsstadt Antigonish und ca. 40 Minuten zu den schönen sandigen Badestränden von Port Hood oder etwas weiter die Küste hoch nach Inverness. In der Glendale Mountain Road, wo die Farm liegt, leben einige kanadische Nachbarn in wenigen hundert Metern Entfernung. Sonst eine traumhaft ruhige Lage und für die eigene Selbstversorgung gibt es wohl kaum einen besseren Platz auf Cape Breton als diesen Ort. Genügend Platz für die eigene Selbstständigkeit und Unternehmung ist ebenfalls vorhanden. Zwischen Bauernhaus und Flusslauf, etwas tiefer gelegen waren die Gärten angelegt und sind teilweise noch erkennbar. Etliche alte Apfelbäume stehen dort auf der großzügigen Fläche. Hinter dem Wohnhaus befinden sich weitere Freiflächen die vom Wald umschlossen sind . Auf der anderen Seite des Wasserlaufes liegt eine kleine Hochebene auf welcher eine große Waldlichtung angelegt ist. Stromanschluss liegt direkt vor dem Haus. Man kann im Verlauf des Flussbettes problemlos ein oder zwei Forellenteiche anlegen. Ich werde das gesamte Land demnächst vollständig neu vermessen lassen und die Grundstücksgrenzen begehbar freilegen lassen. Danach kann ich auch die exakte Grundstücksgröße benennen. Auch lasse ich ebenfalls auf meine Kosten aktuell die „migration“ durchführen. Also das Areal ins neue Landregister umschreiben.
Änderungen, Irrtümer, Verkauf vorbehalten.
Long Lake Farm
Ca. 166.000 m² Land am schönen Long Lake mit etwa 300 Meter Uferfront Richtung Süden. Das Objekt liegt an einer öffentlichen Asphalt Strasse die im Winter geräumt wird. Vorhandene Infrastruktur wie Einfahrt/ Zuwegung, Freiflächen / Bauplätze, Strommasten im Grundstück anliegend, Zuwegung zum Seeufer etc. Wert der vorhandenen Infrastruktur über 90.000 Dollar. zum Einkaufsort St. Peters ca. 12 Fahrminuten, zum Atlantik ca. 15 Minuten. Ideales Objekt zur Selbstversorgung, Bebauung, Freizeit, Vermögensabsicherung in Sachwerten außerhalb Europas oder für ein Gemeinschaftsprojekt etc..
Änderungen, Irrtümer, Verkauf vorbehalten.
4x East Side Grand River Lots
(Stand Januar 2019)
4 erschlossene Ufergrundstücke am East Side Grand River mit jeweils ca. 80 bis 100 Meter Uferfront am wunderschönen Grand River.
Die Lots sind teilweise bewaldet, teilweise Freiflächen mit neu gebauter Straße direkt zu den Grundstücksgrenzen. Strom liegt an der Grundstücksgrenze.
Die Grundstücke haben eine optimale leichte Hanglage nach Süd West Richtung Ufer und sind geeignet für Wohnhausbau und oder Selbstversorgung wenn gewünscht. 3 Minuten von der “Smith Road Farm” entfernt und knapp 20 Minuten nach St. Peters, 15 Minuten zum Point Michaud Atlantik Sandstrand.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
29.300 m² Bauland am Loch Lomond
Kurzübersicht
Ein ca. 29.300 m² großes ! Areal am Loch Lomond Frischwasser See. Das Land ist vermessen und Stromanschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Gute 150 ! Meter Südufer Front an einer geschützen Bucht des schönen Loch Lomond.
Fahrzeit bis St. Peters ca. 30 Minuten. Das Areal ist bewaldet und das Grundstücks Ufer leicht erhöht am See gelegen. Ideal als Canada Einstiegsobjekt, Anlage, Freizeitobjekt oder zur Selbstversorgung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten.
Loch Lomond: 21.400 m² Anwesen mit ca. 200 Meter Südufer Ausrichtung
Am großen Frischwassser See Loch Lomond auf Cape Breton Island liegt dieses wunderschöne Areal mit etwa 21.400 m² Gesamtfläche und ca. 200 ! Metern eigener Uferfront Richtung Süden. Das Anwesen zeichnest sich insbesondere dadurch aus das es einen optimalen, nahezu quadratischen Grundstücks Zuschnitt hat welches eine spätere Bebauung und Nutzung optimiert. Es ist ruhig gelegen und verfügt außerdem über einen guten Mischwald Bestand. Ideal zur eigenen Energieversorgung durch eine Solar Insel Anlage in Kombination mit einem Holz Heiz und Koch Herd. Bis nach St. Peters sind es ca. 40 Minuten Fahrzeit, bis nach Sydney etwas weniger als eine Stunde.
Kaufpreis: 54.900 €
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Fehler, Irrtümer und Verkauf vorbehalten
Loch Lomond 194 Acres Erschließung
Vorausschau – aktuelles Projekt am Loch Lomond welches sich noch in der Erschließungsphase befindet.
Es ist mir gelungen eines der schönsten Areale am Loch Lomond Frischwasser Seengebiet zu erwerben. Auf diesem großzügigen Anwesen von insgesamt ca. 776.000 m² werden 4 Ufer Areale mit sowie ein sehr großes Hinterland Areal erschlossen. Das Hinterland Areal erhält Zugangsmöglichkeit zur Loch Lomond Uferfront mit ca. 480 m² Land am Ufer. Hinterland sowie Uferfront Areale sind absolut traumhaft mit bestem Mischwald bewachsen. Die Ufer Areale sind parkähnlich gestaltet mit Freiflächen und zum Teil gutem alten Hartholz Baumbestand, viel Ahorn darunter. Ein Traum im Indian Summer. Die Ufer Areale verfügen im Schnitt über ca. 100 Meter Uferfront zum Loch Lomond, dem größten Frischwasser gebiet hier im County of Richmond. Sämtliche Areale liegen an einer öffentlichen Straße mit Strom und Telefon Anschluß an den Grundstücksgrenzen. Bis zu unserer Farm ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Kaufpreise incl. sämtlicher Gebühren, Steuern und Kaufnebenkosten:
Lot 1 und 6 zusammen: – VERKAUFT
Lot 2 : – VERKAUFT
Lot 3: – VERKAUFT
Lot 4: – VERKAUFT
Lot 5: – VERKAUFT
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Grand River Falls – Island Lake Erschließung
Übersicht:
Erschließung von insgesamt 17 Lots am Island Lake mit Grundstücksgrößen von 15.000 m² bis 50.000 m², mit sowohl Wald- als auch Freiflächen sowie Zugang zum glasklaren See.
Lage:
An der Lomond Road im County of Richmond, in Nähe der “Grand River Falls”, ca. 6 km von der Smiths Road Farm entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit besteht in St.Peters, ca. 23 km von dem Gebiet entfernt. Dort findet sich alles was man braucht, von Bank über Tankstelle, Lebensmittelgeschäft bis hin zum Baumarkt. Sydney ist etwa 80 km und Port Hawkesbury ca. 55 km entfernt. Zum traumhaften Atlantiksandstrand am Point Michaud sind es etwa 20 km. Das Ski-Gebiet ist im Winter in ca. 60 km zu erreichen.
Besonderheiten:
Alle Grundstücke verfügen über Strom- und Telefonanbindung an der Grundstücksgrenze, High Speed Internet ist ebenfalls verfügbar. Auch alle „Hinterland“ Grundstücke haben ein verbrieftes Recht auf See Zugang. Die einzelnen Areale sind als Urlaubs- und Freizeitdomizil, als Altersruhesitz, als Autarkieprojekt zur Selbstversorgung oder auch als Vermögenssicherung in
Sachwerten nutzbar.
Übersicht verfügbare Lots:
| Lot# | Grundstücksgröße | Preis | Verfügbarkeit |
| Verkauft | |||
| Verkauft | |||
| Verkauft | |||
| Verkauft |
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